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賃貸

善ビレッジC

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 952
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠4,065円
平均m²単価 ＠1,230円
上位専有面積 42.36m²：6件 42m²：1件
上位間取り 2DK：4件 1LDK：3件

善ビレッジCの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／さぎの宮駅 徒歩8分
    遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
    『自動車学校前駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区小池町265-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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善ビレッジCの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット すぐ横にコンビニが（セブンイレブン）ある。送迎用の駐車場がある。駐輪場が無料。電車の本数に問題がない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで近いが、電車の音は大きくない。また、目の前の道路も車はあまり通らない。
近くに大型のイオンモールがあって便利。図書館も自転車の距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は値段のわりにはおしゃれで綺麗。管理会社が積水ハウスなので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 値段のわりには良い。お風呂やキッチンなどもリフォームされている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型のイオンモール（市野）が近い。車１０分県内に沢山の飲食店がある道路があるので、ランチもディナーも選び放題です。駅の近くでも駐車場はすべて無料。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏（５分程度）に内科があるため、風邪で１人でもいける。夏場は家の前の道路からも花火が見ることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

迅さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近い、夜は静か、人通りは夕方の散歩してる人ぐらい、クリーニング屋の工場あるがうるさくない、内科、歯医が近くにある。線路を越えて大通りにでれば食べ物屋はたくさんある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 さぎの宮駅

FuhkAさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新浜松駅に行けるのと美園中央公園にいけるくらい
生活利便施設の充実
1 		メリット ほぼ各駅にセブンイレブンやファミリーマートが有る
飲食店の充実
2 		メリット 小松駅には、目の前にマクドナルドや喫茶店が有り休憩ができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 美園中央公園駅は降りたら、大きい公園がある
治安
4 		メリット 新浜松駅には、歓楽街があり夜には酔っ払いが居るが、絡まれたりする事は無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段等は分からないが、乗車料金はかなり安いとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2023年9月 さぎの宮駅

もーりーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにコンビニや薬局があり、送迎レーンも完備されています。電車は12分に1本と適度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車で15分ほどでショッピングモールや大型ホームセンターなどがあるため、大変便利。いろんな種類の病院も多くあり、医大もすぐ近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに人気中華料理店や和菓子屋があり、ローカル線の住宅地に位置している割に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば子ども園や幼稚園があり、小中学校もあります。交通量が多い道もありますが総じて歩きやすい街です。
治安
4 		メリット のどかな郊外なので、住んでいる人の人柄も温厚です。若い人から年配の方までバランスよく住んでいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は比較的安く、広い区画も購入しやすいのでゆとりがあります。また、大型商業施設も車で少し行けばあるため、大変便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・393文字）

2023年1月 さぎの宮駅

m.さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さぎの宮駅の隣にはマツモトキヨシやセブンイレブンがあり、時間潰しができる
送迎用駐車場や駐輪場も完備
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアのマツモトキヨシとコンビニのセブンイレブンがある
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが近くにあり、朝ごはんやお昼ごはんは買える
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅横の川沿いは舗装されていて車も入ってこれないので散歩道にはうってつけ
治安
4 		メリット 周辺は家も多く近くにはコンビニもあるため
なにかあったら逃げ込める
コストパフォーマンス
5 		メリット 街中からは外れているため家賃も相当で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2021年10月 自動車学校前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には人気のインドカレー屋さんやパン屋さん、居酒屋さんなど立ち並んでいます。大きなスーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

善ビレッジCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2DK 南 42.36
2024年5月 2階 1LDK 南 42.36
2024年3月 1階 1LDK 南 42
2023年4月 2階 1LDK 南 42.36
2023年1月 2階 2DK 南 42.36

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区小池町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■自動車学校前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 50,000円｜3,935円/坪
2階～2階 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ 50,000円｜3,902円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42.36㎡｜42.3㎡ 50,000円｜3,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラサート90

    プラサート90の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大瀬町537番
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラサート90 102 プラサート90 102 5万円
    (2,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンハイツヤマヒコII

    サンハイツヤマヒコIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区小池町747番1号
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩13分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツヤマヒコ 202 サンハイツヤマヒコ 202 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
    サンハイツヤマヒコ 203 サンハイツヤマヒコ 203 5.25万円
    (2,200円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツヤマヒコ

    サンハイツヤマヒコの外観
    住所 静岡県浜松市中央区小池町746番
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩13分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツヤマヒコ 202 サンハイツヤマヒコ 202 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
    サンハイツヤマヒコ 203 サンハイツヤマヒコ 203 5.25万円
    (2,200円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    さぎの宮ハイツ

    さぎの宮ハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大瀬町1034番
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩13分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さぎの宮ハイツ さぎの宮ハイツ 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 1階 南
    さぎの宮ハイツ 201 さぎの宮ハイツ 201 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 2階 -
    さぎの宮ハイツ 102 さぎの宮ハイツ 102 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.24m² 1K 1階 南
    さぎの宮ハイツ 201 さぎの宮ハイツ 201 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.24m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ミヤニシガーデンハイツ

    ミヤニシガーデンハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区小池町1157番
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩11分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤニシガーデンハイツＡ 202 ミヤニシガーデンハイツＡ 202 4.8万円
    (3,700円)    		 10,000円 48,000円 54.57m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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