ビューバレー学園Ｂ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
391
ビューバレー学園Ｂの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 バス6分
東武東上線／朝霞駅 バス21分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町6丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立大泉学園緑小学校
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中学校区域
練馬区立大泉学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューバレー学園Ｂの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほかにバスも出ており、いずれも最終便の時間が遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅や大通りから離れているのでそこまで騒音に悩まされることなく生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 広い駐輪場と隅々まで清掃が行き届いている清潔感のある外観がメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 水圧が強いこと、日当たりがよいこと、そして壁が厚いことはポジティブな要素です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にはお店環境が整っているので毎日必要なものの買い足しには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園、学校、保育園、病院など子育てに欠かせない場所は大抵近隣にそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 朝霞駅
ぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。池袋まで20分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は雑貨屋さんが充実している。駅を出れば徒歩圏内に業務スーパーや東武スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札横にファミマがある。バーガーキングや牛丼、ケンタ、銀だこなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が多い。青葉台公園など。お祭りやイベントもある。ゆるキャラのぽぽたんがかわいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の広場も穏やかである。夜にも悪ふざけしている人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで20分、隣の和光市は始発で利便性がよく家賃は安め。 |
2023年8月 朝霞駅
mmmさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2023年3月より、急行停車駅になりました。乗換駅では無いため、普段は混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣接しているエキアに雑貨や飲食があり便利です。病院や治療院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはめずらしくバーガーキングがあります。市役所の通りには飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが駅にあります。保育園の看板を多く見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。東口も南口も終電以降はほぼ人がいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の利便性に見合った家賃相場だと思います。 |
2021年11月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅の周りに色々なお店があり、食べ物買い物が楽しめる。
また、近くに東映があるため……
2021年5月 大泉学園駅
2.0
【メリット】 駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに寄りやすく、品揃えもあって満足。
駅を離れ……
ビューバレー学園Ｂの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南 | 31.5 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.5 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2K | 南 | 36.5 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.5 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2K | 南 | 31.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉学園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～36.5㎡｜34㎡ | 64,250円｜6,258円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 65,000円｜6,821円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～36.5㎡｜33.5㎡ | 64,400円｜6,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
