ドミール89
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
379
ドミール89の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽新幹線／岡山駅 バス30分
-
利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市南区福吉町13-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
岡山市立福島小学校
-
中学校区域
岡山市立福南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミール89の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 近隣に飯屋、スーパーがたくさんあります。便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 岡山駅にも近く、なんなら自転車でいくこともできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 上の方の階でしたら害虫の心配は殆どありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 角部屋に住んでいましたが日照は最高でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ディオ マルナカ エブリィ とスーパーは選び放題です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園が近くに何軒かあります。小学校もほどほどにちかいかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
ももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が小さいので迷うことがない。 新幹線も電車乗り場も分かりやすい。 地下からも電車に乗れる。 バス、タクシー乗り場も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からイオンモールが直通なので買い物は便利。 西口には済生会病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅内、さんすて、イオンモールが直通しているし、近くには飲屋街もあるので選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅から歩いて行ける高校が何校かある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は灯りも多く明るい。 駅はヒカ綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず。 買い物には困らない。 |
2023年2月 岡山駅
りとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は電車以外にも新幹線乗り場もあり大阪まで比較的安く早く行くことが出来ます。 そして、バスターミナルもあり、色々なところに行くバスがあります。 そして、徒歩範囲内に路面電車もあるのでとてもよいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩範囲内に、イオンモール岡山があります。 イオンモールの中にだいたいは揃っているので何か忘れたりしても買いに行けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中にある食べ物屋さんや、駅周辺徒歩範囲内におしゃれなカフェなどがあります？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園など一定の施設はあります。子供が遊べる場所も多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗だと思います。 そして駅周辺は警察が回っていることが多いので基本安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べると近くにショッピングモールがあるため、立地も価格もよいとおもいます。 |
2022年3月 岡山駅
5.0
【メリット】 綺麗で、乗り換えもわかりやすいです。ここ数年で、駅地下や周辺のお店・施設が整備されたため、……
2021年11月 岡山駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはサンステーションや一番街、イオンモール、百貨店など様々な商業施設があります。サ……
ドミール89の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 47.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 47.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 53.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市南区福吉町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■岡山市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■岡山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 55,000円｜3,401円/坪 |
| 3階～3階 | 40～47.85㎡｜43.15㎡ | 50,000円｜3,816円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～53.46㎡｜44.62㎡ | 50,714円｜3,756円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
