Refisia Garden 上安Ⅰ番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
494
Refisia Garden 上安Ⅰ番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／上安駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上安駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区上安2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Refisia Garden 上安Ⅰ番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅のアストラムライン上安駅までは徒歩5分程度でアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一軒家やアパートの多い住宅街で、子育て世代も多い。県道はあるがそこまで騒音はなく、過ごしやすい。近くに公民館がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラは無いが、オートロックのため安心感がある。駐車場は１家庭１台程度。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダの壁はコンクリートでなく採光できるタイプのため、部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があれば、緑井や祇園の大型商業施設までアクセスしやすい。飲食店は徒歩圏内にもいくつかあり、ファミリーレストラン等選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園は近隣にいくつかあり、また激戦区というわけでは無いため比較的入りやすい。病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上安駅
misakoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1面2線の高架駅です。上安バスターミナルがあります。安佐動物公園から副駅名は動物公園口と言われています。下りが広域公園前方面、登りが本通方面です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車で動ける距離でゆめタウン、フレスタがあります。病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな喫茶店、カフェが多くあります。カレー屋、うどん屋、イタリアンにお好み焼き屋とランチにちょうどいいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上安保育園・英会話託児所clubkids+・安小学校があり、ファミリー層が多いエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で清潔です。田舎になってくるので緑が増えて来て治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅近辺から家賃は安くなります。利便性は良いので住みやすいです。 |
2021年10月 上安駅
4.0
【メリット】 アストラムラインの駅でもあり、バスターミナルとなっている。
駅近くには、まんが図……
2021年10月 上安駅
4.0
【メリット】 車で行くと混雑する安佐動物園へバスで行けるのでアクセスが良いです。バスターミナルがあるので……
2021年10月 上安駅
5.0
【メリット】 上安駅にはタクシー乗り場もあり直ぐそばにまんが図書館も有りまんが図書館からは広島市の色んな……
Refisia Garden 上安Ⅰ番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 58.07 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.37 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.07 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 59.55 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 59.55 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区上安の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～59.55㎡｜54.66㎡ | 79,000円｜4,794円/坪 |
| 2階～2階 | 58.07～59.55㎡｜58.56㎡ | 84,333円｜4,762円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～59.55㎡｜56.61㎡ | 81,666円｜4,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
