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賃貸

リトルフォレスト2

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1241
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賃料履歴 2021年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 84,846円
平均坪単価 ＠5,681円
平均m²単価 ＠1,719円
上位専有面積 49.58m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

リトルフォレスト2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    新京成電鉄線／新鎌ヶ谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成成田空港線　新京成電鉄線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目9-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    鎌ケ谷市立五本松小学校

  • 中学校区域

    鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リトルフォレスト2の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・駅まで徒歩約10分程度だが、イオンを通過して行けるので買い物にも便利。
・新鎌ヶ谷駅は複数線が止まる為、都内へのアクセスにも困ることがない。
・町自体が新しい為、どんどんと新店舗が増えてきている。
・少し路地に入ると古い町並みがあり、田舎の和菓子屋など風情も味わえる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・北総線沿線の中では地価の高い地域の為、周辺の住宅も少し良い雰囲気の家が多く、閑静な住宅街という雰囲気。
・上記でも触れたが、少し路地に入るだけで古き良き店舗が残っている。
・アクロスモール、イオンの2つのデパート、ビッグAなどもあり日用品の買い物には困らない。また、スタバやココスなどファミリーレストランも立ち並び、さらに役所も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観からしっかりとしている感じがわかる。
・セキュリティ面（オートロックとインターホンもカメラ付き）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・壁がしっかりと厚い為、隣家の音がきにならない。
・２DKで各部屋もある程度大きい。
・室内の段差はない為、扉を外してDKと1部屋を縦につなげることができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパー、飲食店、ショッピングモールに加えジムもあり、生活に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・役所が近いため、行政サービスへの申請などは行いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット こどもの足音なども聞こえにくく、ファミリー世帯にオススメの、物件。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年3月

べーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄り駅も近く、駅より手前にショッピングセンターが二つあるため買い物や外食に困りません。徒歩でもほとんどの用事が済ませられます。市役所も近く助かりました。新築の住宅街の中にあるため夜道でもほっとする明かりで、周辺で危険を感じたことはありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 新鎌ケ谷駅

yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新鎌ケ谷駅は東武野田線、北総線、新京成線の3つの路線が走っているためとても便利だと思います。また北総線は都心まで繋がっているため通勤や通学でも使いやすいと思います。新京成線は利便性の高い松戸駅まで繋がっており、利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新鎌ケ谷駅の目の前にアクロスモールやイオンモールといったショッピングモールが2つあるため買い物するのに便利だと思います。近くには病院や市役所、ユニクロなど色々な施設があるので生活利便性は高いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 新鎌ケ谷駅の構内にパン屋さんやたい焼き屋さんがあるので帰りに買って行くのに良いかもしれません。また駅の近くに「も」と言われるラーメン屋さんがあったり、駅前のショッピングモール内にフードコートやファミレスがあるので、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から5分〜10分のところに鎌ヶ谷市役所があるので、子育て関連で市役所に用がある際には便利だと思います。また公園も近くに市制公園等の複数の公園があり、広さもそこそこ広いため子供が遊ぶにはちょうど良いと思います。
治安
4 		メリット 出口による治安に違いは特に無いと思います。駅周辺はきれいで歓楽街もないので治安は良いと思います。駅前には交番があるので安心感があります。街灯も適度にあり、夜も比較的明るく、酔っ払いもあまり見かけないため治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで繋がっている北総線や利便性の高い松戸駅まで繋がっている新京成線、通学に使っている学生が多い東武野田線と利便性の高い路線が3つも通っていることを考慮すれば家賃は安くコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・506文字）

2022年9月 新鎌ケ谷駅

じゅさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武野田線、新京成線、北総線と都内にも出ることができる３つの路線が乗り入れているため、交通の便が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の開発も進んでおり、大型ショッピングセンターが２つあるため、買い物やランチなどもできる
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店、ファミレス、居酒屋などどの世代にもおすすめできるジャンルが立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小規模保育園が多く存在しているため、仕事帰りにお迎えできる点は良いと思う
治安
3 		メリット 近くに警察署があるため、ロータリーに見回りなどよく来ている
コストパフォーマンス
5 		メリット 三路線乗り入れてるため交通の利便性は良いと思う、スーパーなどもあるため暮らしやすいのではないか
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年1月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北総線、新京成線、東武野田線と交通の便利さが圧倒的。
駅周辺もマクロスモール等の……

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（残り146文字）

2021年11月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新鎌ヶ谷駅徒歩10分圏内に住んでおり、毎日通勤で利用しております。
品川駅や成田……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リトルフォレスト2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 南 49.58
2024年9月 3階 2LDK 南 49.58
2024年9月 2階 2LDK 南 49.58
2024年1月 1階 2LDK 南 49.58
2023年11月 2階 2LDK 南 49.58

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市新鎌ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ 83,200円｜5,548円/坪
2階～2階 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ 85,000円｜5,668円/坪
3階～3階 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ 86,750円｜5,784円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ 84,846円｜5,658円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セピアコートB棟

    セピアコートB棟の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目7番11号
    交通 京成成田空港線 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアコートB 101 セピアコートB 101 9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラージュ新鎌ヶ谷B棟

    住所 千葉県鎌ケ谷市中央2丁目17番1号
    交通 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1600
  • 賃貸

    ヴィラージュ新鎌ヶ谷A棟

    ヴィラージュ新鎌ヶ谷A棟の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市中央2丁目17番1号
    交通 京成成田空港線 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ新鎌ヶ谷A棟 ヴィラージュ新鎌ヶ谷A棟 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 43.47m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    LUZ

    LUZの外観
    住所 千葉県流山市十太夫113番8号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩15分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＺ ＬＵＺ 11.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 68.85m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    エソラード

    住所 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11番43号
    交通 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 107

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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