アーバンヒルズ21の外観
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アーバンヒルズ21のエントランス
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アーバンヒルズ21のその他
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アーバンヒルズ21のその他
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アーバンヒルズ21のその他
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アーバンヒルズ21のその他
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,429円 |
| 平均坪単価 | ＠3,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,192円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：53件 65.08m²：44件 65.8m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：97件 1LDK：10件 |
アーバンヒルズ21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千城台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千城台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
千葉市立千城台南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンヒルズ21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンヒルズ21の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | マンションから徒歩3分のところに千葉駅行きのバス停があり終日15分に1本程度運行している。また、徒歩15分ほどにモノレールの千城台駅がありこちらでも千葉駅まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑の多い住宅街で非常に環境はいい。店舗はそれほど多くはないが団地、住宅、マンションが多いため人通りもそれなりにあり、治安も問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社、大家がしっかりしているのか消火施設やエレベーターの保守点検はとてもしっかりしている。また、常時管理人が清掃、点検をしているため共用部分などはとても清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 廊下を中心にして突き当りにリビング・ダイニング、左右に個室というオーソドックスな仕様。暮らしの動線はとても上手に作られています。また、浴室の鏡がとても大きく、この点だけでも気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | となりが深夜0時まで営業している大型スーパーであるため日々の買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 緑があふれ、公園も多く住環境はすぐれています。区役所はモノレールで4駅かかりますが出張所が千城台の駅前にあり大抵の用事は済ますことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
千城さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 台地に建っているので、災害に強いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千城台駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からは階段を登ってホームに行くのですがエレベーターがあるので荷物が多い時やお年寄り、ベビーカーでくる人にやさしい。 近くに買い物出来るところがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から徒歩1分辺りのところに3階建ての比較的大きな買い物が出来るところがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イートインスペースがあり、モノレールの待ち時間で利用したり、学生などは勉強スペースとして利用している。 そのほかレストランもあり、バリエーションが豊富だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キッズスペースがあり、気軽に遊ぶことができるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目に多く触れるので安心して利用出来る。店内の雰囲気も明るくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさがとてもいい。 住み始めて3年になるが、駅も近いし、少し離れたらスーパーもあるので買い物もしやすい。 |
2022年8月 千城台駅
キミノナハナナシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発、終着の駅なので混むことがあります。ただ、椅子や入り口付近を とれるので満足してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物できる場所があるのがメリットだとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに買い物できる場所があるので、そこのテナントに何店舗があるので悪くはないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などあるので、適度に公共の施設はあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニなどもあり駅周辺は問題ないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで駅周辺は便利なので、住みやすいとおもいます。 |
2022年8月 千城台駅
ういさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車などと違って上にぶら下がってるモノレールなので、下が普通の道路などで場所があまりとらないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イコアスが近くにあるので、食料や医療類などは手に入ります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イコアスの中に、ラーメン屋さんやレモンティーのお店などがあります。少し離れた所へいくとバーミアンなどのチェーン店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くに3箇所ほど、小学校や中学校も2箇所ほど |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪って人はいなく、暮らしていくのに申し分はないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に暮らしていける分にはコスパいいほうだと思います |
2022年7月 千城台駅
松ちゃんラーメンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルや宅配ロッカーが有り便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモールあり買い物に便利、 24時間営業のドラッグストアや郵便局も駅階段出口にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが開いている時間であれば、フードコートでの食事やサイゼリヤがオープンする予定なので飲食は充実しています。 スーパーや地域の物産店もあるので食材やお弁当も購入出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には学校や公園もありますので良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番や警察署があり街路灯も十分設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的物価が安い地域なのでコストパフォーマンスは良いです。 |
アーバンヒルズ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 64.8 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |
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|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 64.8 | |
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|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 64.8 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区千城台南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千城台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.8～65.8㎡｜65.09㎡ | 75,472円｜3,831円/坪 |
| 3階～4階 | 64.8～65.08㎡｜64.88㎡ | 71,285円｜3,633円/坪 |
| 5階～6階 | 64.08～65.08㎡｜64.79㎡ | 71,058円｜3,626円/坪 |
| 7階～7階 | 64.08～65.08㎡｜64.84㎡ | 72,700円｜3,707円/坪 |
| 8階～8階 | 64.08～65.08㎡｜64.91㎡ | 74,260円｜3,782円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～65.08㎡｜64.98㎡ | 73,690円｜3,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.08～65.08㎡｜64.78㎡ | 75,451円｜3,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
