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賃貸

宮腰コーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 587

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,907円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	43.79m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宮腰コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩17分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年1月
総戸数
8戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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宮腰コーポの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・３駅（朝霞、北朝霞、朝霞台）を最寄り駅として使うことができる。・都心方面、さいたま方面、多摩地域方面のアクセスがよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・住宅地の農地が混在する地域で静かな場所である。・徒歩圏内にスーパー、病院、市民センター、郵便局はある。・比較的大きな公園が近くにある。・徒歩圏内にある黒目川の雰囲気がよい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・朝霞市はごみが他の自治体よりもごみのルールがゆるいので、スーパーの買い物袋でゴミだしできる。・管理会社は比較的しっかりしている。・ケーブルテレビがついている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・ベランダが広く使える。洗濯物がたくさん干せる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・スーパーやディスカウントストアが徒歩圏内にある。少し足を伸ばせば、スーパーも複数ある。・無人の野菜販売所も多く、新鮮な食材を安く買うことができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・小学校、中学校が徒歩圏内にある。・クリニックだけでなく、総合病院も徒歩圏内にある。また、救急対応の大病院も近くにある。・行政サービス関連の施設も徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月朝霞駅

pipiipiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心が近く、池袋まで15分程度。最近急行停車駅になり更に便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実して生活必需品は全て揃う。大通りにもすぐ出れるのでロードサイドの大型店も近い。
飲食店の充実	3	メリット	地域密着型の飲食店が多いため、仲良くなってくると地元の商店街のイベントなども楽しめるようになる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあり、保育園も充実。子供が参加できる地域のイベントも多い。子供がとても多いため駅前エリアを含む小学校はひと学年6,7クラスを有する。
治安	5	メリット	静かな住宅街のため平和な雰囲気で夜も静か。学校も荒れておらず、たむろしている若者はたまにしか見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心近くでこの環境の割に家賃が安い。今後上がっていくと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年4月朝霞駅

ばっさーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近、急行が止まるようになりました！今まで準急だけだったのでとても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋とかパン屋さんとかがあって、寄り道ができていいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファストフードなど、気軽に食べれるチェーン店が多くていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに児童館があって、とてもきれいな建物だからいいと思います。
治安	5	メリット	酔っ払いや不審者などはほとんど見たことがないです。比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションとか一軒家も多くて住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年6月朝霞駅

星の子さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都内へのアクセスが非常にいいです。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋が朝早くから空いているのが時間を潰せて便利です。雑貨屋は狭いですがツボにはまるようなかわいい品が充実しています。花屋はちょっとした贈り物にいいので重宝しています。駅を降りてからも飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	洋菓子や和菓子、寿司やとんかつなど種類が豊富です。疲れた帰りに買えるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩くと児童館や公園があります。駅前はクリニックも充実しています。朝霞の森や青葉台公園はいつも親子連れで賑わっています。
治安	3	メリット	駅の近くの通りは定期的に花壇に花が植えられているので四季折々に花が楽しめます。落ち葉掃除している方もいるので道路もきれいです。オリンピックの聖火ランナーの為に市役所通りもきれいに整備されました。
コストパフォーマンス	2	メリット	子育て世代には朝霞は程よく自然と都会のバランスが取れているので人気があります。一軒家は駅から離れた場所はすぐに売れるようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・429文字）

2022年1月朝霞駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】子供の頃に住んでいて引っ越し、大人になってからまた引っ越してきました。
発展途上……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮腰コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	2DK	南西	43.79
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市溝沼の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市溝沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.79～43.79㎡｜43.79㎡	65,000円｜4,907円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.79～43.79㎡｜43.79㎡	65,000円｜4,907円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ美園

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目12番24号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ美園	5.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	36.8m²	2DK	2階	南

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賃貸

メゾンパール朝霞

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目7番20号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	660

賃貸

サンビレッジ朝霞

住所	埼玉県朝霞市溝沼2丁目6番11号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩17分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビレッジ朝霞 101	5.1万円 (-円)	1ヶ月	無	35.91m²	2DK	1階	南東

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賃貸

シオミプラザシックス

住所	埼玉県朝霞市溝沼5丁目20番27号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩16分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シオミプラザシックス	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	59.4m²	3DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

シオミプラザセブン

住所	埼玉県朝霞市溝沼5丁目19番5号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩15分
築年数	1991年8月
階建て	地上7階建
総戸数	74戸

口コミ数	23
アクセス数	4138

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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