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賃貸

シティハイムアクト１

総合評価：

3.0 アクセス数： 266

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,333円
平均坪単価	＠2,569円
平均m²単価	＠777円
上位専有面積	48.05m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイムアクト１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR外房線／新茂原駅徒歩28分
利用可能路線
『新茂原駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県茂原市本小轡908-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年5月
総戸数
小学校区域
茂原市立東郷小学校
中学校区域
茂原市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茂原市小学校学区茂原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイムアクト１の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	茂原駅は交通の便が良く、特急も停まります。バイパス方面に行くと、スーパーの他にもUNIQLOやバースデイなどもあり、小さいお子様がいるご家族もお買い物で困らないと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街の中にあるので、騒音なども気になりませんでした。ゴミ捨て場にも近く、便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場あり、当時はアパート周辺に草が多かったのですが、年に数回業者の方が来てくれて綺麗にしてくれました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	当時は日当たりも良く、風通しも良い方でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣の中では茂原市は栄えている方であり、特にラーメン屋と大手回転寿司チェーンも多くあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、私立幼稚園が近くにあり、市内には夜間診療所もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月新茂原駅

増税眼鏡さん

13件投稿

総合評価：

1.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	快速が停車し、東京までの直通電車があるため利用できる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前に小さな売店がある。駅から離れた場所にスーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に喫茶店があり、周辺にはすし屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅から徒歩圏内に幼稚園や学習塾があり通学には有利。
治安	1	メリット	駅からは離れた場所ではあるが警察署がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	民家の数はあり人は住んでいるため物件の選択肢はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年10月新茂原駅

真由美さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茂原駅まで外房線で一駅、千葉まで乗り換え無しで行ける茂原駅まで行けば、総武線快速に乗れ、東京や横浜に乗り換え無しで行ける総武線快速はトイレ付きなので安心です。南に行けば、一宮市や御宿などの海の綺麗なエリアに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	車で幹線道路まで出れば、アスモというショッピングセンターに行けて、食品から大抵の物は手に入る君塚病院という総合病院もあるボーリング場や体育館もあるので、運動も困らないカラオケもあるので遊べる
飲食店の充実	4	メリット	幹線道路まで出れば多くのお店がありますステーキ共和国、ステーキ宮、道頓堀などの食堂がある焼く肉屋屋やカレー屋さんもあるセブンイレブンには歩いていける有名なお店は特に無いがバランスよく庶民的な無難なお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校から高校まで揃ってます。高校は進学校としては長生高校、手に職ならショウヨウ高校がある。専門学校や大学は千葉まで出れば千葉大や千葉経済、敬愛大学など沢山あります市原方面の学校にバスで通学出来ます。
治安	5	メリット	閑静な田舎町といった風情で大きな犯罪は無い歓楽街はありません風俗店もありません飲み屋もほとんどありませんので酔っ払いに絡まれることもありません近くにセブンやガソリンスタンドがあるので、いざとなったらそこに駆け込んでください
コストパフォーマンス	5	メリット	2LDKで6万円ほどよかなりやすい中には歩いて10分で1kで3万という破格の値段も有ります茂原駅まで一駅なので、茂原駅前はカフェもありそこでノマドライフをしたいかたにはオススメです東京の様な人混みは無いので、寝る場所として新茂原で、茂原でプチ都会的な時間を過ごすスタイルもありです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2023年2月新茂原駅

亀蔵さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に駐輪場と駐車場が充実しているので、駅までの交通手段も心配する必要がありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前の倉持牛乳店では1日300円で駐車場を借りることができ、パンやドリンクなども購入できるお店です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には評判の良い「カフェあるく」があります。また「カラオケうたきち」もあり、学生に人気です。徒歩10分程度で、ファミリーマートやパン屋「ほっぺ」、「カフェトレンディ」があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	15分程度歩きますが、ゴーカートや自転車レンタルのある「萩原交通公園」があります。新茂原幼稚園、茂原樟陽高校、茂原中学校の最寄駅です。（徒歩15〜20分程度）
治安	3	メリット	学生時代、ほぼ毎日利用していました。出口は１つです。まわりに歓楽街のようなものはなく、閑静な場所です。
コストパフォーマンス	3	メリット	新築にこだわらなければ、安い物件が多いです。ワンルームであれば駐車場付きで30,000円代程度の物件が多く、ファミリー向けの物件も4.5万円で借りられるものが豊富です。車で10分程度の場所に、カインズホームやベイシア、アスモ、茂原セントラルモールなどの買い物施設が充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2021年11月新茂原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】何もない駅で、歩道橋を渡ってホームへ下りる仕様になっている。あまり電車が来ないのにいつもギ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイムアクト１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年3月	2階	3DK	48.05
2024年2月	2階	3DK	48.05
2023年8月	2階	3DK	48.05
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茂原市本小轡の賃料相場青線＝茂原市の賃料相場新茂原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茂原市本小轡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茂原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新茂原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	48.05～48.05㎡｜48.05㎡	37,333円｜2,569円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミリーステージ東郷Ｃ

住所	千葉県茂原市東郷1199番1号
交通	JR外房線茂原駅バス25分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミリーステージ東郷Ｃ 00202	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	43.4m²	2K	2階	南

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賃貸

グレーシア東郷

住所	千葉県茂原市東郷1185番10号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩27分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレーシア東郷 201	3.5万円 (-円)	無	無	37m²	2K	2階	南

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賃貸

グランシャリオ

住所	千葉県茂原市東郷1213番
交通	JR外房線茂原駅バス18分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ 102	4.4万円 (4,000円)	無	10,000円	40.13m²	2DK	1階	南

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賃貸

ガーデンプレイスI

住所	千葉県茂原市東郷996番2号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩43分
築年数	2000年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンプレイスI 101	4.7万円 (3,000円)	無	無	55.84m²	3DK	1階	南

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賃貸

エステートピアK

住所	千葉県茂原市東郷1014番1号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩12分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1477

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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