松関ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
356
松関ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松関ビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大通りに面していないのとすぐそばにコンビニ等もないので夜がとても静かなことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 建物がしっかりしていて地震も大丈夫でした。大家さんが下で住んではいないけれどお仕事をしているのでコミュが取りやすい事も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが毎日の様にいる物件なので綺麗に整えられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良かったのでベランダでガーデニングなども少し楽しめました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前などにお店はないですが5分程歩くとスーパーがあり値段も安めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 綾瀬駅に行けば色々な病院はそろっていますし歯医者は結構数がありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 綾瀬駅
めいぽーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用する時間帯は5分も待たないのでストレスなく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大小のスーパーがあるので、自分の好みで利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋系は豊富ですが、ファミレス等もう少し欲しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が大小あり、数もあちこちに多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いニュースが昔あったが、比較的静かな地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が比較的安いので経済的に住みやすいと思います。 |
2023年9月 綾瀬駅
ひーちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発があるので混雑しないで座れるから通勤に最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にドラッグストアがあるのて帰りに買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にカフェは多少あるので便利だと思います、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、東京にしてはある方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 週末にたまに害がない人が信号から何かを訴えているぐらいであとは普通だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からかなり離れれば良いのかと思います。 |
2022年8月 綾瀬駅
myさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺には色々な建物があり北綾瀬への折り返し電車がある 民度が高く 通勤ラッシュなどの時間でも昇り降りの階段を守っている人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイトヨーカドー100円ショップ裏の道には商店街のようになっており充実している。公園、学校、建物全ていい評価にできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ファミレス、お弁当屋さんなどありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | いいもではないかとがんがえる住むなら隣駅などにも色々物が売っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区は治安が悪いと言うがそれはごくいちぶ。駅周辺は民度が高いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はアパートが多いためあまり気にしない。一軒家よりもその他の方が多いイメージ |
2019年12月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ等生活には全く困らない。
・朝は結構混……
松関ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.5 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 68,000円｜10,265円/坪 |
| 2階～2階 | 25～35.31㎡｜30.15㎡ | 64,500円｜7,236円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26.5㎡｜25.21㎡ | 65,142円｜8,543円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～35.31㎡｜25.87㎡ | 65,300円｜8,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
