ガーデンハイツ上野毛
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
529
ガーデンハイツ上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩11分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛4丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツ上野毛の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大井町線と田園都市線の２線利用可能でどこに行くにもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から離れていたにも関わらず、スーパーやコンビニ、隠れた名店が多く、食に困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階でしたが、雨戸、監視カメラがあり、オートロックだったので、セキュリティー面では安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 専用のベランダがあり、1人暮らし用で広さはそこまでないのに風呂トイレ別はよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | うなぎ屋や、てんぷら、焼き肉、隠れた名店が近くに数件ありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園がたくさんあったので、子育てには環境は良さそうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
もみじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 綺麗だし虫も出なかった。家賃の割に独立洗面台や棚ついていて、設備は充実していた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 用賀駅
上田次郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで30分以内で移動でき、二子玉川駅まで一駅で移動できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーが充実していて買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン専門店、カフェ、チェーン店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに砧公園があり自然豊かな環境が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に交番もあり治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店も充実しており、治安も良く住みやすい |
2022年8月 用賀駅
偉人さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュ時は沢山の電車が来るので助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいスーパーなどがある為少しの買い物ならそこで済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山の種類のお店が駅にも駅の周辺にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校や学習塾があり、とても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いので夜でもあまり困ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいので少し高くても気になりません。 |
2021年10月 用賀駅
4.0
【メリット】 アクセスが非常に良く、車、電車どちらを使う人にもおすすめです。
また、砧公園など……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅からちょっと歩いたところには砧公園があります。これはこのあたりではかなり大きな公園で……
ガーデンハイツ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.73 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.67 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.67 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.11 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.11 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～21.73㎡｜21.29㎡ | 76,125円｜11,820円/坪 |
| 2階～2階 | 25.05～25.67㎡｜25.54㎡ | 81,400円｜10,534円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～25.05㎡｜22.45㎡ | 78,000円｜11,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.11～25.67㎡｜23.13㎡ | 78,222円｜11,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
