Y.K.花畑
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
591
Y.K.花畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区花畑1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
足立区立花畑第一小学校
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中学校区域
足立区立花畑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Y.K.花畑の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 北千住、上野、秋葉原など複数路線が入り交じっている大きな駅まで1本で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街の物件なので騒音などは気にせず落ち着いた雰囲気で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックやTVモニターホンを完備しているのでセキュリティ面は問題ありません。メンテナンスもしっかりされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、風通しも良いので家事(洗濯)がしやすいのがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価が安いので出費を抑えながら買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 地域のコミュニティが大きく、活動も盛んなのでお祭りなどもよくあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
くんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物はとても充実している・徒歩30秒でディスカウントストアジェーソン・徒歩3分でローソン、業務スーパー・徒歩5分でセブンイレブン・徒歩10分でスーパーマックスバリュ、マクドナルド、セブンイレブン、ドラッグストアセイムス、ウェルシア・飲食店も個店が多いが、安くて美味しいお店が多い・徒歩7分でオシャレなハワイアンカフェコナズ珈琲・自転車6分でオリンピック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
くんかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ・1〜2人暮らしなら十分な広さ・1LDKの規模に対して収納も充実していて、物が多い我が家でも余裕で収まった・キッチンは収納含め使い勝手が良い・東向きだが、日当たりにそこまで問題なし・玄関以外室内に段差なし・カードキー1枚で自宅玄関も共有玄関も解錠可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
はやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 竹ノ塚の伊勢崎線、六町のつくばエクスプレスどちらも利用可 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 昼夜問わずとても静かで暮らしやすい。スーパーまで徒歩1分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックもあり、セキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洋室、リビングどちらも正方形に近く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニがとても近いので問題なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもがいないのでわかりませんが、静かな環境で公園も近いのでいいかと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 六町駅
Papikoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても秋葉原まで15分で行けて北千住乗り換えで都心のほうまでも楽々。午前中は、つくば方面へ乗れば席は座り放題、秋葉原行きの帰宅ラッシュ時にかぶらなければ、荷物を持って立ち続けないといけないことはないし、座れるところが好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口をでれば、居酒屋、焼肉屋、まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマート、珍来、ライフ、パン屋、交番、郵便局、皮膚科、薬局、にと買い忘れることもなく家路につけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 華の舞と魚民はリーズナブルです。並びのパン屋は人気みたいです。ハンバーガーショップは値段のわりに普通のお味だとか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が徒歩圏内にあるので、仕事帰りにお迎えできるのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いをみたことがないし、キャッチやナンパもみかけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないけど価格の低いスーパーもあるし治安も悪くない。 |
2022年7月 六町駅
りぃるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで一本で行けるところが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールはないが、スーパーやマクドナルドはある。病院は多く、内科歯科皮膚科耳鼻科整形外科など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋もあり、飲食店が多数ある。少し歩けば美味しいお蕎麦屋さんもあるし、有名なラーメン屋もある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が沢山あり、駅前にも保育園が多数ある。通勤前に預けて出勤するママさんが沢山います！公園も近くにあり、緑が多い。 少し歩けば生物園もある！バス停が目の前にあるので不便さは感じられない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安が悪いと言われていた足立区ですが、駅前に新しく見守りステーションも出来、治安は悪くないと思います。 コンビニも多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や幼稚園、学校、スーパー、薬局何でも揃っているので住みやすいです。 緑も沢山あり、区民事務所も近くにあります。 この辺りに住む方は、なかなか引っ越さないと以前不動産屋さんに教えてもらいました。実際長く住まわれる方が多いみたいです。住みやすい証拠ですね。 |
2022年2月 六町駅
4.0
【メリット】 北千住まで二駅とかなり便利な場所にあります。
駅前にはスーパーやコンビニ、マクド……
2020年4月 六町駅
4.0
【メリット】 六町駅周辺は、開発が進んでいる途中のエリアです。治安が良くキレイな街並みが特徴的です。ベル……
Y.K.花畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.71 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区花畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 40.07～43.71㎡｜40.75㎡ | 80,055円｜6,499円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.07～43.71㎡｜40.75㎡ | 80,055円｜6,499円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
