ボンヌ・シャンス水無瀬
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
666
ボンヌ・シャンス水無瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町広瀬5丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
島本町立第一小学校
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中学校区域
島本町立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンヌ・シャンス水無瀬の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
阪急水無瀬駅から徒歩７分、JR島本駅から徒歩１０分と駅から近い。 大阪、京都の中心部へ行くにも電車で３０分程度で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、道路から少し入ったところに建物があるため 人目につきにくい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
駐車場は一軒につき１台停められる。 駐輪場は自転車が停めやすい。 共有部分は掃除がされていてきれいな状態が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
東向きなので、朝日が入って朝はきもちがよい。 洗濯物は朝から夕方まで干せば大抵乾いている。 積水ハウスなので、造りがしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩５分範囲にスーパーが二軒あるため、食料品を買いに行くのは便利。 コンビニも近くにあるため、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園は裏手にあり、小学校までは徒歩１０分で近い。 行政サービスはよく、市役所で手続きした際は親切な方が多いと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 水無瀬駅
ドラミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急水無瀬駅エリアは、歩いてJR島本駅に行けます。阪急沿線ですので梅田にも京都河原町にも神戸三宮にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープがあり体に優しい食材が買えます。水は、美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 長閑な田舎です。個人の喫茶店が多く人情溢れるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街です。自然を日常に楽しめながら暮らせます。昆虫の鳴き声等も季節を感じます。教育もマイペースな地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの街並みです。昔から住んでいる人も多く治安は、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ市制ではなく町制の行政区分ですので物価は安いです。 |
2023年4月 水無瀬駅
ななさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪にも京都にもアクセスできる距離で、ラッシュ時も混雑が少なく利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に困らない程度の買い物施設や飲食店、医療機関は駅前に揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さな飲食店が多いので、親しみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は待機児童なし、幼稚園も質の高い教育が受けられる園から通園バスが出ているので安心。公園が多く、自然豊かな環境で遊ばせやすい。住民も子供に優しい人が多く、微笑ましく見守ってもらえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や事故が少なく、駅前にある交番から定期的に見回りの警察官が巡回に来てくれるので相談しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、京都への通勤の利便性を考慮すると賃貸物件の家賃や物価は安いと感じる |
2020年2月 水無瀬駅
4.0
【メリット】 水無瀬駅から主要駅への時間は大阪梅田約30分、京都河原町約30分と大阪と京都の中間でどちら……
2018年11月 水無瀬駅
3.0
【メリット】 ちょうど阪急河原町駅と阪急梅田駅の中間あたりに位置し、どちらへも30分ほどで行くことができ……
ボンヌ・シャンス水無瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 47 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 47 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三島郡島本町広瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三島郡島本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水無瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 68,000円｜4,783円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47～47㎡｜47㎡ | 68,000円｜4,783円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
