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賃貸

ルグランわごう

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴 2019年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,133円
平均坪単価 ＠2,986円
平均m²単価 ＠904円
上位専有面積 46.37m²：19件 44.9m²：8件 46.3m²：2件
上位間取り 1LDK：29件 2DK：1件

ルグランわごうの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス25分
    和合住宅入口バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区和合町936-147 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルグランわごうの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニ、ドラックストアが近くにあるので自炊したい人には悪くないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーまで車で5分、銭湯歩いて3分、打ちっ放しゴルフ場は歩いて2分。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 部屋は広いのに家賃は全体的にやすい、インターネットが無料で使える。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日はかなり入ってくるのでいいと思います。
部屋が広い、天井が高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパードラックストアまで車で5分、コインランドリーまで車で3分。生活に必要な物は全て揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンションに住んでる方とはあまり接点を持ちないのでコミュニケーションが取れない方でもストレスがなく住めます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 浜松駅

あきらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会ではないけど人もそれなりに多く沢山の人達で賑わっている街です。
周辺には色々なお店がありアクセスも大変いい場所
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物や飲み屋遊ぶところなどが多くあり、それなりに楽しめるのではないかと思います。是非1度足を運んでみるのもありかと
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあるのでいいところです。
それなりにはたのしめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 親子連れでも楽しめるいいところだと思います。
治安
5 		メリット ブラジル人が日本一多い所なのでその辺が少し不安かと思いますが、犯罪も少ないのでいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関も充実して新幹線も通っていますのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年11月 浜松駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も利用でき、遠州鉄道も走っているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設がとでも多くて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にもあり、周辺のショッピング施設にもいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内がとても広いので、利用しやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は賑やかで警察官の見回りもよく見られます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がとても安いです。
駅周辺でも、静岡市と比べると安く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2022年6月 浜松駅

らいかまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。
電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。
バスターミナルもタクシーもあるので快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。
駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。
昼も夜も大して差はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車が無くても不便はない。
空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 　静岡県の西の玄関口だけあって、なんでも揃っている総合駅です。
東海道線の同じ進……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルグランわごうの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1LDK 南東 46.37
2024年6月 1階 1LDK 南 46.37
2024年5月 1階 1LDK 南 46.37
2024年3月 1階 2DK 44.9
2024年2月 1階 1LDK 南 46.37

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区和合町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.9～46.37㎡｜46.03㎡ 43,166円｜3,101円/坪
2階～2階 42.97～46.37㎡｜45.59㎡ 43,083円｜3,126円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.97～46.37㎡｜45.86㎡ 43,133円｜3,111円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス昭徳

    レオパレス昭徳の外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町936番615号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス33分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス昭徳II 103 レオパレス昭徳II 103 3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス昭徳II 202 レオパレス昭徳II 202 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス昭徳 107 レオパレス昭徳 107 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス昭徳 204 レオパレス昭徳 204 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス昭徳II 207 レオパレス昭徳II 207 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シティハイツなかの

    シティハイツなかのの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町1146番1号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩44分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツなかの 103 シティハイツなかの 103 3万円
    (3,300円)    		 無 無 39.73m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ハイツみのる

    ハイツみのるの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町936番519号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみのる 301 ハイツみのる 301 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 54.09m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    グランデージWagou

    グランデージWagouの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町936番217号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデージＷａｇｏｕ グランデージＷａｇｏｕ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンセリテ

    サンセリテの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町936番34号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩46分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセリテ 106 サンセリテ 106 4.4万円
    (2,200円)    		 無 54,000円 34.15m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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