フレグランス北野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 21m²：29件 21.85m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
フレグランス北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩7分
京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区紙屋川町880-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立翔鸞小学校
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中学校区域
京都市立衣笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス北野の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北野白梅町が最寄り駅で、イズミヤがある。20分ほど歩くと円町駅で京都駅にアクセスできる。徒歩1分のバス停から京都駅や河原町など主要な市内の場所はアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
イズミヤで大抵揃うし、自転車で行ける範囲に何軒か他にもスーパーはある。 すぐ隣が北野天満宮なので、精神的な安心感はある。今出川通からすぐだが、奥まっているので、静か。近くに消防署があるので昼夜問わずたまにサイレンの音はするが慣れた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティは特にない。テレビモニター付きインターホンだ。奥まった場所にあるので用のある人しか通らない。屋根付きの駐輪がある。二階建てなので階段のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数はたっているが、メンテナンスやリフォームが適宜されており、綺麗でいやなんじはなかった。南向きで、南側に小道があるので、日当たりはよかった（二階）。 収納は押入れがしっかりあった。キッチンは広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イズミヤがあるので家電から食料品までそろう。ファーストフードはケンタッキー、王将、天下一品が近くて、ほかにも様々な飲食店が歩いて行ける範囲に多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 立命館大学まで歩いて20分ほどで行けるので、便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンロが三つあり、大変便利シンクも広く、洗い物がしやすい単身者用マンションにありがちな圧迫感はない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北野白梅町駅
さかなやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅は京福電鉄北野線の始・終着駅で、西方からの京都市中心部への玄関口です。駅前は西大路通りで交通量が多く、バス停もあることから、市内各所への移動がスムーズに行えます。2両編成のローカル線で趣があり、始発駅なので座席って移動できることが多いです。ぐるっと迂回しますが、西院駅まで直通しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニが充実しており、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。さらに、駅のすぐ近くにイズミヤもあり、日用品から家電まで様々なショッピングが楽しめます。また、診療所も複数あり、緊急時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。地元の食材を使用した和食店やリーズナブルな価格で24時間営業のなか卯、老舗で24時間営業のハーバーカフェなど、多彩な選択肢があります。お弁当屋やベーカリーもあり、深夜以外の食事は豊富で多様性に富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、幼稚園、小中高の学校が点在しており、子育て世代には非常に便利な環境です。駅はベビーカーや車椅子の利用も安心なスロープが設置されています。さらに、改札ゲートもないので駅への入場と移動には困難はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は住宅街が広がっており、治安は良好です。住宅街は北の方に行くと整然としており、昼夜問わず静かで落ち着いた環境が保たれています。夜間でも人通りがあり、電灯も整備されているため、不安を感じることは少ないでしょう。特に夜間は、住宅街の住民が散歩をしている姿もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃相場は、京都市内の他のエリアと比べて比較的リーズナブルで、手頃な価格で見つけることができます。大学が近くにあるため、単身者向けのワンルームマンションでも、比較的手頃な価格で入手可能です。一方で駅の北、衣笠エリアは閑静な住宅街で、道も緑が多く高級感がありますが、とても高額です。バス移動であればとてもコスパは高いです。 |
2024年7月 北野白梅町駅
マーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅 必ず座れる 本数が多い バスに乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イズミヤや薬局があり何でも揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イズミヤの食事処が豪華でおいしく、値段が手頃 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多く、歩道があるので安心して歩くことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多いので、人通りが多く夜遅くても明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近場で全てが完結するのでとても生活しやすい |
2022年4月 北野白梅町駅
るうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停は各方面へ行ける停留所がそろってるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパードラッグストア、コンビニ等は一通りそろってるので、買い物に不便な点はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実してる方だと思います。リーズナブルな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅地ではないので、あまり保育園や公園等はありません。 駅は少し前に改修してるので、すごく綺麗になってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は北野天満宮に行かれる観光客も多いので活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心に比べると家賃も安いし、生活環境は揃ってるので暮らしやすいと思います。 |
2021年11月 北野白梅町駅
5.0
【メリット】 以前はかなり古い駅舎だったのですが、改修工事が行われ、とても綺麗になりました。特に、トイレ……
フレグランス北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.85 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.85 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区紙屋川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.85㎡｜21.4㎡ | 42,080円｜6,501円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.85㎡｜21.39㎡ | 44,133円｜6,823円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.85㎡｜21.4㎡ | 43,200円｜6,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
