なかね荘
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
594
なかね荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩11分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目35-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なかね荘の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・渋谷、新宿まで電車で10分圏内とアクセスが良い。 ・駅前にはマクドナルドをはじめファーストフード店が乱立している為食事処には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
アパート周辺は住宅街の為比較的静かで過ごしやすい。 郵便局やコンビニも近い為便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが隣に住んでいる為周辺や庭等をよく手入れしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベーションされているので換気扇やエアコン、コンロ等は新しい設備となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ミニストップとガストが徒歩3分。ドンキホーテが徒歩10分程度で行けるので利便性が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園が近い為、子供がいる家庭は楽だと思う。公園も近い。 近くに個人医院は複数あるのでとっさの病気等はすぐ診療に伺える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明大前駅
nemunemuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王本線・京王井の頭線が利用でき、特急・急行などすべての電車が止まる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアー、病院など、生活に必要なものは一通り揃っています。また、牛丼屋さんやファストフードなど、学生の街らしくリーズナブルに食事できる飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが多いです。特に駅前の「鷹の目」さんは次郎系で、いつも長蛇の列が出来ている人気店です。スタバ・ドトール・マクドナルドなども駅前にあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車で10分程いくと、大きめの公園（高井戸公園、羽根木公園、赤堤公園）に行けます。小中学校は、評判の良いところが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番はあります。街灯も多く、遅くまで人が行き交っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通の便が良いです。新宿・渋谷まで10分、吉祥寺まで15分、下北沢まで３分で行けます。駅前は遅くまで明るく、深夜までやっているスーパーもあって便利です。 |
2022年3月 代田橋駅
あかさたなさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらないので急行が続いた時は待ち時間があるが、明大前や下北沢、笹塚などが近いので自転車移動ができる人は向いている駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 笹塚や明大前などすこし足を伸ばせば選択肢が広がります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはあまりないですが、駅向かいの商店街にいくと沖縄料理屋がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が小さいので急いでいる時はわかりやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 代田橋周辺は飲食店が少ないので比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅区間が短いため色々な駅が使えるので、うまく使い分ければ食費など抑えられそう。笹塚よりのところに業務スーパーもあります。 |
2022年1月 代田橋駅
5.0
【メリット】 新宿まで普通で二駅の交通アクセス便利な駅。駅周辺には小さな飲み屋やお店が並んでいます。都会……
2019年12月 明大前駅
5.0
【メリット】 新宿・渋谷まで10分以内という、都心へのアクセスが抜群によく、その割には他の世田谷地区に比……
なかね荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 23 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.86 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 23 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.4 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.86㎡｜26.68㎡ | 61,000円｜7,559円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23.4㎡｜23.1㎡ | 63,750円｜9,126円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.86㎡｜25.24㎡ | 62,100円｜8,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
