パークポイント池袋要町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3588
パークポイント池袋要町の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目27-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
65戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークポイント池袋要町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩3分。山手通り沿いに歩くだけなので時間は関係なく人通りがあり安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
山手通り沿いだが一本入ると静か。 コンビニは豊富 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミが24時間出せるのは単身者としては本当にありがたいこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 他の入居者の物音がほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ3件。スーパー1件が徒歩3分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所の動物病院は評判も良く対応も丁寧なので助かってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
さゆかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えや本数も多く、大変便利な駅でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、百貨店と繋がっているのもありがたい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とくに飲食店が多かったイメージはないが、食べるところに困る印象はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アパレル、百貨店、ブリリアホール、飲食店なんでも近くにあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は賑やかでいい。ドラッグストアには困らない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の乗り換えや、買物に大変便利な場所。飲食店や娯楽にはいい |
2023年8月 池袋駅
そらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線がある、都心に行きやすい、近くにお店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SEIBU、東武と買い物ができる場所が多い、基本なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、ガスト、デニーズ、スシロー、くら寿司などファミレスなどがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山ある、小さい子が行けるような場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が沢山いるため困った時に助けてくれる人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が沢山あるので生活用品を揃えるのが楽にできる |
2023年5月 池袋駅
ぷーぷーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤通学にはとても利便性の高い駅である事は勿論のこと、買い物にも便利な駅です。時代と共に駅前も綺麗になったので、スッキリした感じにも見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には事欠くことが無いと言って良いほど、いろいろな多種多様なお店がそろっている駅周辺と言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルな価格でお財布にも優しい店が比較的多いかなと思えるのが池袋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内を移動中でもトイレが要所要所にあるので、便利な駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表向きは綺麗な建物が増えて、スッキリさっぱりして安心感があるように見えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔住んでいたエリアなので良い所いっぱいしっている分、皆にも知ってもらいたいと思う場所です。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 大規模家電量販店、百貨店、ファッションビル、激安店など、買い物ができる選択肢が豊富で、お金……
パークポイント池袋要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.04 |  |
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| 2023年11月 | 13階 | 1K | 東 | 29.04 | |
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| 2023年8月 | 13階 | 1K | 南東 | 29.04 | |
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| 2023年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 29.04 | |
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| 2023年5月 | 13階 | 1K | 東 | 29.04 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～29.2㎡｜29.04㎡ | 97,666円｜11,117円/坪 |
| 4階～6階 | 29～29.04㎡｜29.02㎡ | 97,333円｜11,087円/坪 |
| 7階～9階 | 29～29.04㎡｜29.02㎡ | 100,800円｜11,482円/坪 |
| 10階～12階 | 29～29.1㎡｜29.02㎡ | 103,734円｜11,815円/坪 |
| 13階～14階 | 29～29.04㎡｜29.03㎡ | 109,000円｜12,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.04㎡｜29.03㎡ | 105,166円｜11,975円/坪 |
| 東向き | 29～29.2㎡｜29.02㎡ | 101,339円｜11,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
