吉美コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
554
吉美コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩24分
JR総武本線／小岩駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸3丁目26-17 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1982年1月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
葛飾区立南奥戸小学校
-
中学校区域
葛飾区立上平井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「吉美コーポ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【吉美コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
吉美コーポの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新小岩駅から総武線に乗り、錦糸町まで行くとパルコ、丸井、アルカキットなど商業施設が多くある。路線バスに乗って亀有のアリオへ行くのも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅街で、住み心地は良い。 近くに南奥戸公園があり、休日は子供や老人で賑わう。奥戸総合スポーツセンターで汗を流したり、中川と新中川の河川敷で散歩するのも楽しい。少し足を延ばすとみのり会商店街で買い物することも可能。下町情緒がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐輪場（住民が全員使っても足りるくらいの広さ）、駐車場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
ベランダ側に共有の庭スペースがあり、住民が畑をしたり植物を育てたりしている。 南向きのため日照は良い。（部屋によっては前方の建物に遮られ、日照時間が限られる） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
セブンイレブン、ウェルシア、ライフが徒歩圏内にあり、買い物に困らない。 少し遠いがみのり会商店街もある。物価は安くライフで食料品、ちょっとした衣料、雑貨が手に入るので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
南奥戸小学校、上小松小学校、上平井中学校など、学校が多い。 あすなろ幼稚園や会野保育園、奥戸保育園なども近い。 広い公園も多く、休日は奥戸総合スポーツセンター運動公園や南奥戸公園などが賑わう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から遠かったり立地に問題があるため家賃が安い。辺りが静か。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに大きい店や繁華街がないので夜静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場と駐輪場が広い。廊下が広い。たまに改装工事してる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ベランダが南向き。畳敷き。押入れが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ライフとウェルシアがあるので、簡単な衣食は揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中の学校がたくさんある。校庭とかも広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小岩駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は充実しているように思える。ホームドアも設置されているので安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実していて、シャポー小岩やイトーヨーカドー小岩店があること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がそれなりにあること。種類が多種なこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いこと。公園など遊ぶ場所が多いこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は最近はきれいになってきたように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他の都心に比べたら比較的安いのがメリット。 |
2022年1月 新小岩駅
5.0
【メリット】 総武線快速のホームにはホームドアが設置されているので、人身事故がとても減ったという印象を受……
2022年1月 新小岩駅
4.0
【メリット】 新宿や秋葉原などの主要都市まで一本で行けるところが多く、さらに駅周りには色々なお店があり、……
2019年10月 新小岩駅
4.0
【メリット】 駅前にアーケード商店街があり、この中で一通り生活に必要なものは購入が可能です。また、他にも……
吉美コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区奥戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～40㎡｜39.44㎡ | 73,666円｜6,175円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～40㎡｜39.37㎡ | 74,500円｜6,255円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～40㎡｜39.39㎡ | 74,272円｜6,234円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
