ソラミテラス松原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1484
ソラミテラス松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
19戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソラミテラス松原の口コミ・評判
2021年8月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は明大前で、新宿にも渋谷にも10分以内でアクセスできるという点は大きなメリットに感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に日本女子体育大学の付属校がありますが、基本的には周辺は静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがガラス張りであったり、賃貸にしてはおしゃれな外観となっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的にダークブラウンでまとめられていて、おしゃれな内容でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパーがあり、飲食店もそれなりにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に幼稚園がありますので、入れればすごく便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
れいなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 便利な明大前に近いのが一番のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 色々な駅が近い(豪徳寺、下北沢、代田橋、明大前、東松原) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 通常のアパートよりも高級感があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
こだわっている。 壁の色や模様も部屋それぞれ違い特別感がある。 ベランダがとても広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安いまいばすけっとが近いのが一番いいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近かったり、ドラッグストア、公園があるのがいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明大前駅
こまさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まだ乗り換えなし、渋谷にも乗り換えで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで新宿など、都心にすぐ行けるので、利便性は良いかと |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺の飲食はラーメンが多い。 ファミレスとかあったらなお良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 移動は便利。人も多い分安全性は周りの目で確保されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分周りの目が多い分犯罪は少ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良い分の家賃設定はちょうど良いかと |
2022年2月 明大前駅
3.0
【メリット】 京王線と京王井の頭線が乗り入れる駅なので、乗り換えで頻繁に利用する。特に井の頭線の吉祥寺行……
2021年12月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅名の通り大学が近くにあるので、若者が多く活気に溢れています。ラーメン屋、喫茶店、ファスト……
2020年4月 明大前駅
4.0
【メリット】 京王線と京王井の頭線が交わるところで、新宿からも渋谷からもアクセスできるとても利便性の高い……
ソラミテラス松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 27.79 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 25.36 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.7 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.47 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1K | 北 | 25.36 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.36～27.79㎡｜26.17㎡ | 99,333円｜12,550円/坪 |
| 2階～2階 | 45.7～45.7㎡｜45.7㎡ | 165,000円｜11,936円/坪 |
| 3階～3階 | 36.47～36.47㎡｜36.47㎡ | 153,000円｜13,869円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.79～45.7㎡｜36.74㎡ | 135,000円｜12,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.36～36.47㎡｜29.06㎡ | 115,333円｜13,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
