ルミナス春日弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2408
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 32,173円 |
| 平均坪単価 | ＠5,395円 |
| 平均m²単価 | ＠1,632円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：75件 |
| 上位間取り | 1K：75件 |
ルミナス春日弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日2丁目45-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミナス春日弐番館の口コミ・評判
2019年12月
たんとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 研究学園駅前は近年発展がめざましく、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安が気になったことはありません。コンビニも近くにあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数相応かと思います。特に不自由はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 男性の一人暮らしであれば、何不自由はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニはすぐ近くにあります。最低限の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校のすぐ裏なので、そのような環境を求める人にはぴったりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | カメラ付きインターフォンは便利でした。バストイレ別なのも嬉しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ゴリスケの亮さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅からも近く、学校からも近いため治安はいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
たふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 静かで住みやすい。自然が多くて散歩が楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 研究学園駅
mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まですぐ行けるし、早いからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、市役所、郵便局とかいろいろあるからとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ショッピングモールもあるから困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるし、お店も整ってるから住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に清潔に保たれてていいと思います！よく利用してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会という感じがして栄えてていいと思います。 |
2022年5月 研究学園駅
yuuu451さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に一本で出れるのが最大のメリットで、1時間程度で秋葉原まで行けるのは都内で働くにも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには商業施設もあり、住むには快適だと思います。家賃も安いので筑波大に通う学生さんにも良いのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | これも上記の通りになりますが、一通りは駅の周りにあるので特に不都合はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など広いのと、割と最近開発された地域なのでキレイな場所が多いので遊ばせる環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街などあるわけでは無いので落ち着いています。通りを選べば明るい道で何事も無く帰れると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の値段は安いので戸建てでも賃貸でも住みやすいと思います。 |
2022年3月 研究学園駅
5.0
【メリット】 歩いて10分以内のところにイーアスつくばという大型ショッピングモールがあります。駅のまわり……
2021年10月 研究学園駅
5.0
【メリット】 とてもいい環境で移動しやすいのでいいと思います。
駅員の対応もとても良く迷った時……
ルミナス春日弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.1 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 31,225円｜5,136円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 31,769円｜5,225円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 33,571円｜5,522円/坪 |
| 5階～5階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 32,545円｜5,353円/坪 |
| 6階～6階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 34,000円｜5,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 32,172円｜5,292円/坪 |
| 東向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 32,173円｜5,292円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
