アベニオ新丸子
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1235
アベニオ新丸子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町734-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立西丸子小学校
-
中学校区域
川崎市立中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アベニオ新丸子」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アベニオ新丸子や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アベニオ新丸子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アベニオ新丸子の口コミ・評判
2019年12月
ひろひろひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から1分程だが、電車の音は気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新丸子駅
MTYTさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間空いているスーパーが改札目の前にあり、いつも仕事帰りに重宝していました。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 新丸子駅
かつてんゆうさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な場所にバスや電車で行けるから便利 買い物も不自由なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なスーパーや100均が数個あるから困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまああるから困らないかな？洒落た店はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかは色々あるから便利じゃないかな？たぶん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利は便利だよ家賃も安い場所は沢山まだあるよ |
2024年3月 新丸子駅
オギノチハルさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス: 渋谷駅まで電車で約17分、横浜駅まで約24分と、主要駅への所要時間が短いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イダイモール: 約65の店舗が加盟しており、飲食店、クリニック、生活用品店などが揃っています。 駅から日本医科大学に向かって伸びており、生活に欠かせない店舗が多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Bar Latino Shinmaruko: ラテンアメリカ料理が楽しめるバーで、雰囲気も良く、評価も高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新丸子駅周辺には保育所が54ヵ所あり、至近距離に6ヵ所、徒歩10分以内に16ヵ所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街と便利な買い物: 新丸子駅の改札を出て、東西に広がる商店街は、日用品から生活必需品まで、すべてのものを手に入れることができます。特に駅には24時間営業の東急ストアが入っており、生鮮食品を含む食品を帰り道に手に入れることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便に関しては好立地と言えるでしょう。同棲を前提としたカップルの通勤時間の差も最小限で、互いの勤務地が主要都市内であればトラブルになるリスクは抑えられることでしょう。 |
2023年7月 新丸子駅
めぐさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅に近いため買い物も交通も不便な事は一つもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやパン屋など生活に密着したお店が多い。近くに大きな商業施設もあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店もチェーン店もいっぱいあるからご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校なども駅から歩いて行ける距離にあるため子育てしやすい印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるしパトカーがパトロールしてるのをよく見る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都より家賃は安いと思うが、人気のため空きがなかなかない |
アベニオ新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 51.45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新丸子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.46～51.45㎡｜50.45㎡ | 150,500円｜9,859円/坪 |
| 3階～4階 | 51.45～62.5㎡｜58.81㎡ | 172,666円｜9,777円/坪 |
| 5階～6階 | 49.46～61.7㎡｜55.58㎡ | 161,500円｜9,634円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.46～62.5㎡｜55.5㎡ | 163,142円｜9,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
