ルシール中央
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1108
ルシール中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシール中央の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅地下にコンビニが数件、ドラッグストアやおかしのまちおか、松屋やサイゼリア等があり、生活に必要なお店は揃っている。 新宿駅まで5分ほどで行ける。 商店街を通って帰れる。途中に交番もあり安心である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街。商店街もあり、生活には何も困らない。徒歩1分で銭湯もある。 徒歩5分ほどだが、地下鉄しか通っていないので、電車の騒音等はない。 虫もほとんど出ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
監理カメラ、オートロック、宅配ボックス有り。 共用部も定期的に清掃が入っておりとても綺麗な状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新築なので、設備はほとんどが最新できれいな状態。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店は駅からすぐ近くにあり、すべて5分ほどで行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅近くに内科があり、風を引いてもすぐに病院に行けるので便利。 商店街では毎年お祭りもやっており、賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
新宿にとても近いが、閑静な住宅地が広がっている。 駅前にスーパーができて、買い物しやすくなった。 ちょっと飲みたい、遊びたいときは中野に行けば無数の選択肢がある。 そのほかの用事も新宿まで15分かからないので、生活に不便を感じることがない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅前まで行けば必要最低限のものは揃う。 揃わなければ中野、新宿へ行けばすべて解決する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
できたばかりで非常にキレイ 定期的に掃除もされているので、きれいな状態が続いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
2017年にできたばかりで、非常にキレイ 鉄筋コンクリート造なので、周囲の音は全く気にならず、比較的大きな音を出しても全く問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にサミットができたので、日常の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | とくになし。ここで子育てをするのは無理すぎる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新中野駅
水回りさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や新宿まで乗り換えなしで、気軽に行ける。料金も安すぎる。電車も数分に1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅前にある。チェーン複数あり。コンビニも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 細々とした、小さな店が複数ある。小さな本場洋食屋は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅近くにある。多機能トイレも近くの公園にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅近。警察署が通りにある。消防署も通りにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで電車３駅なのに、なぜか安い。少し歩くが中野駅まで歩けば、大きめの買い物が出来る。 |
2023年8月 新中野駅
mnさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新宿から5分程度で着く。 ・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい ・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。 スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。 ドラッグストアは大きめ2つ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーンが全て揃っている。 マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 公園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。 |
2022年11月 新中野駅
フリオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の中でも丸の内線は国の機関に直結する地下鉄なので、乗っている乗客の質が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分の場所に全日食のスーパーがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介される小さくて美味しい飲食店が多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新中野は小さい駅ですが、エレベーターがあるのでベビーカーも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿が近い割にはフレンドリーな方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても高いですが、便利だし安全です。 |
2022年7月 新中野駅
伊右衛門さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。 ・警察署がある。 ・「主な」公園が2つ。 ・小規模な病院ならある。 ・パチンコスロットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園が3個ある。 ・小学校が主に2個。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・汚い路地などはないからいいかな〜。 ・警察署がある。 ・歓楽街がない。 ・街灯が多い。 ・酔っぱらいはほぼ見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし ・近所付き合いがそこそこある。 |
ルシール中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.88 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.96 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.96 | |
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|
| 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.96 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.96 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.96～40.96㎡｜40.96㎡ | 128,500円｜10,371円/坪 |
| 2階～2階 | 32.96～40.96㎡｜35.76㎡ | 118,666円｜10,961円/坪 |
| 3階～3階 | 32.96～40.96㎡｜35.5㎡ | 119,000円｜11,086円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.96～40.96㎡｜36.48㎡ | 120,500円｜10,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
