エクセル増泉
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
933
エクセル増泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道石川線／西泉駅 徒歩8分
IRいしかわ鉄道／西金沢駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西泉駅』 北陸鉄道石川線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
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所在地(住所)
石川県金沢市増泉4丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1975年10月
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総戸数
38戸
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小学校区域
金沢市立中村町小学校
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中学校区域
金沢市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル増泉の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周りにスーパーやバス停、飲食店などが多く揃っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 緑は都心に比べたら多めで昼間は静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラ付きインターホンがあり女性には安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広く陽当たりも良かったので満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分の距離にマックスバリューが24時間で空いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 管理人さんは優しく、気さくに話してくれる方でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西泉駅
イランさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢駅に行くバスが2路線あるので割と本数がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが歩いて近くにあるがよいところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテにまで行けばサイゼリヤなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園がすぐ近くにあるのでその面では良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな交差点があるので、夜でも明るいのが良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 金沢駅に行くバスと鶴来方面の電車が交わる |
2023年7月 西泉駅
まおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金沢駅までのアクセスが多く、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドン・キホーテがあったり、コンビニがあったりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、とても美味しい焼肉屋があり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金沢高校が近くにあったり中学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で昼は治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的低く、とても住みやすいと思う。 |
2022年2月 西金沢駅
3.0
【メリット】 金沢駅まで約15分、本数も多いので使いやすく、料金もリーズナブルで良い。周りは住宅街だが、……
2021年10月 西金沢駅
3.0
【メリット】 あまり混んでいないので、コロナ禍の今は安心して利用できます。
また、……
エクセル増泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 54 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 54 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 54 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 54 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 54 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市増泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 36,769円｜2,251円/坪 |
| 3階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 34,000円｜2,082円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54㎡｜54㎡ | 32,333円｜1,980円/坪 |
| 6階～6階 | 54～54㎡｜54㎡ | 39,000円｜2,388円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 29,000円｜1,775円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 36,850円｜2,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
