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賃貸

ヴェルナール

総合評価：

3.0 アクセス数： 374

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 62件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	27,096円
平均坪単価	＠4,692円
平均m²単価	＠1,420円
上位専有面積	19m²：22件 19.1m²：20件 19.01m²：20件
上位間取り	ワンルーム：62件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルナールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／鶴原駅徒歩6分
南海本線／二色浜駅徒歩15分
利用可能路線
『鶴原駅』　南海本線　
『二色浜駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府泉佐野市鶴原5丁目3-39 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
中学校区域
泉佐野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
泉佐野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルナールの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大阪市内の中心部に出やすく、通勤や通学に便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	鶴原駅から近くて、ゆったり感があるため生活の拠点として住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	家賃が安くてもおしゃれで、愛着を持てることです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	川沿いにあるため日当たりがよく、バルコニーがあってゆったりできます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周辺に飲食店やコンビニがあり、気軽に行けることです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ゆったりとした雰囲気があり駅近くで、子育てに向いています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月鶴原駅

Liccaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	泉佐野駅、岸和田駅、なんばまでも乗り換えなしで行けて空港アクセス抜群。
生活利便施設の充実	5	メリット	車があると色んなお店があって便利。最悪自転車でもなんとかなる
飲食店の充実	5	メリット	近くのいこらもーるにマック、ミスドなどが入っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童公園がやたらとある。子供もよく遊んでいて治安もよさそう
治安	5	メリット	歓楽街はなく変な人も見かけない。駅前に駐輪場があり便利
コストパフォーマンス	5	メリット	とても安い。新築2LDKでペット可能物件でも安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年10月鶴原駅

キュゥべえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近ではないですが、和歌山方面のホームができて助かってます。前まで難波方面から地下をググらないと行けなかったので。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にいこらもーるがある。北中小学校がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋（大吉）がある。個人店も結構ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近くにある。公園も小さい公園ならある。
治安	1	メリット	鶴原駅の治安は悪いので特にありません。いつも掃除ありがとお。
コストパフォーマンス	5	メリット	ハウスメーカーに質問したら鶴原の土地は安いみたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年12月二色浜駅

かりっとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅駅停車、IC使える、駅内に自動販売機がある。年末年始は24時間電車が動いている、古いが清潔感がある。トイレが綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	池田泉州銀行のATMがある、近くに飲食店、バー、コンビニ、ビジネスホテルがある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、創作料理、ダイニングバー、ここでしか食べれないコロンビアフードのアレパとエンパナーダが食べれるバーがある。美味しいパン屋さんがある。スナックがある。立ち飲み屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープがある為是ベビーカー押しやすい。
治安	5	メリット	近くに交番があるためにそんなに治安悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいし子育て世帯に人気の地域でもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月二色浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】海水浴で有名な二色の浜がある駅で、海水浴、公園と家族でバーベキュー等楽しむ方も多く利用され……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	ワンルーム	南東	19.01
2024年8月	1階	ワンルーム		19
2024年8月	1階	ワンルーム	南東	19.1
2024年7月	2階	ワンルーム	南東	19.01
2024年7月	2階	ワンルーム		19
…残り57件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝泉佐野市鶴原の賃料相場青線＝泉佐野市の賃料相場二色浜駅の賃料相場鶴原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■泉佐野市鶴原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■泉佐野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■二色浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19.1㎡｜19.04㎡	26,600円｜4,619円/坪
2階～2階	19～19.1㎡｜19.03㎡	27,407円｜4,761円/坪
3階～3階	19～19.1㎡｜19.03㎡	26,960円｜4,682円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19.1㎡｜19.04㎡	27,245円｜4,731円/坪
東向き	19～19.01㎡｜19㎡	26,222円｜4,562円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	61	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パインコートA棟

住所	大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目13番5号
交通	南海本線井原里駅徒歩7分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	264

賃貸

コーポ松谷

住所	大阪府泉佐野市上瓦屋
交通	南海本線井原里駅徒歩5分
築年数	1994年5月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ松谷	3.2万円 (3,000円)	無	無	17.09m²	ワンルーム	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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