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賃貸

マンションIZUMI

総合評価：

3.0 アクセス数： 845

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

マンションIZUMIの外観

マンションIZUMIの外観
マンションIZUMIの外観
マンションIZUMIの外観
マンションIZUMIの外観
マンションIZUMIの外観：外観写真（昼）
マンションIZUMIのその他
マンションIZUMIのその他
マンションIZUMIのその他
マンションIZUMIのその他
マンションIZUMIのその他
マンションIZUMIのその他
マンションIZUMIのその他：その他
マンションIZUMIのその他：共有部分

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賃料履歴	2020年～: 15件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	48,933円
平均坪単価	＠2,923円
平均m²単価	＠885円
上位専有面積	59.61m²：8件 53.46m²：7件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションIZUMIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／高島駅徒歩18分
利用可能路線
『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区高屋366-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
岡山市立幡多小学校
中学校区域
岡山市立竜操中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションIZUMIの【賃貸】物件情報

マンションＩＺＵＭＩ 201

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.61m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

マンションＩＺＵＭＩ 201

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 53.46m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

マンションIZUMIの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	岡山中心部まで最寄り駅の高島駅から数分で近い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近所には薬局やコンビニ、スーパーなどが揃っている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐輪場並びに駐車場が完備されている。清掃が定期的に行われている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋の日当たりがいいので部屋が明るく心地よい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、飲食店、本屋などの商店は車で数分の場所に揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園、小学校、中学校、病院がそれぞれ徒歩15分以内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

ぱおんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	中がリフォームされていて綺麗部屋も３つあって広い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月高島駅

てんてんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学生の利用もおおく、駐輪場も大きくロータリーやバス停も近いので利用がしやすいと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ薬局があり買い物もしやすいと思います
飲食店の充実	2	メリット	どん丸や大漁ずしがあり帰りに買って帰ることはできる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園があり迎えなのでも電車を使うことは可能
治安	5	メリット	変な人なども見たことは無いし、治安もいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、住みやすい家はおおいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年8月高島駅

Taishiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1番線と2番線があり、電車がくる頻度はまあまあです。 ICOCAも発行することが出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがありドラックストアもあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くにお好み焼き屋や居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りは住宅地が多く大きな小学校やこども園があります。中学校もあります。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり治安はとても良く安心して生活出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな八百屋などがあります、家賃は高くもないし安くもないという感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・200文字）

2018年10月高島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、ドラッグストア、持ち帰り寿司、美容院、塾、八百屋等が駅周辺にある。交番も近くよく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2018年1月高島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅までは約10分で、電車の本数も多いので不便に感じることはありません。
岡山……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションIZUMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	3DK	南	59.61
2024年4月	2階	3DK	南	53.46
2024年4月	2階	3DK		59.61
2023年5月	3階	3DK	南	59.61
2023年4月	3階	3DK	南	53.46
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区高屋の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場高島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区高屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	53.46～59.61㎡｜56.87㎡	49,555円｜2,888円/坪
3階～3階	53.46～59.61㎡｜56.53㎡	48,000円｜2,815円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.46～59.61㎡｜56.74㎡	48,933円｜2,859円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランス里A

住所	岡山県岡山市中区関126番1号
交通	JR山陽本線高島駅バス20分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	212

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス里A 201号	5.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	54.69m²	2LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスソングポート

住所	岡山県岡山市中区関437番1号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩20分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	306

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソングポート 202	3.1万円 (6,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ホワイトマンション八反田

住所	岡山県岡山市中区清水495番2号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトマンション八反田 103	5.9万円 (1,200円)	無	1ヶ月	54m²	2DK	1階	南

	ホワイトマンション八反田 302	6万円 (1,200円)	無	1ヶ月	54m²	2DK	3階	南

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賃貸

シャーメゾンつばき壱番館

住所	岡山県岡山市中区高屋82番2号
交通	運輸支局前バス停徒歩4分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	705

賃貸

烏城コーポD棟

住所	岡山県岡山市中区関305番6号
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	24

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映