メゾンドアルヴォル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
471
メゾンドアルヴォルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納鉄砲町2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立加納小学校
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中学校区域
岐阜市立加納中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドアルヴォルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 岐阜駅が徒歩圏内で、飲食店、コンビニ、銭湯などがありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の中にあり落ち着いた雰囲気で静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しく外観がきれい。ドアはナンバーロックでセキュリティもしっかりしていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内設備は新しく、特にキッチンはきれいで使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 焼き肉店、居酒屋、レストラン、コンビニ等がまわりに充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住宅地で周りは一軒家も多く、教会、クリニックもあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岐阜駅
たくやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口と南口にそれぞれロータリーがあり、タクシー乗り場も整備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商業施設が多く立ち並ぶため、生活に必要な備品などは揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内や、徒歩圏内にたくさんの飲食店が存在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 主要駅なので、エレベーターやエスカレーターのような設備は充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 道路や歩道は、比較的見通し良く整備されているため、安全と言える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると、名古屋へのアクセスがいいことから、とても良いといえる。 特に、岐阜駅を始発終点とする電車が多いので、電車の本数は〇。 |
2023年4月 岐阜駅
リリーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が、2階にあります。 また、複合施設となっており、本屋、飲食店があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々な施設が入っており、飲食店や、本屋、ミスドがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスドや、ラーメン、スーパーが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いため、名古屋にもすぐにいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近いことから、何かあっても対応できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もないが、住む層によっては、よい。 |
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 結構大きいと思う。改札を出るとStarbucksやラーメン屋さん、本屋さんなど、ご飯を食べ……
2019年2月 岐阜駅
3.0
【メリット】 駅から周辺の地域、バス停まで雨に濡れることが商店街へ移動することが出来る。また、バスに乗る……
メゾンドアルヴォルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.62 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市加納鉄砲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.62㎡｜26.26㎡ | 38,333円｜4,827円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 41,666円｜5,282円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.62㎡｜26.2㎡ | 39,444円｜4,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
