プリオール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
664
プリオールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／前原駅 徒歩10分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『前原駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオールの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR津田沼駅(東京駅まで快速で30分、始発もあり)まで徒歩圏内で、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し行くと閑静な住宅街や農地などが広がり、環境は悪くないと思います。大きなイオンが近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | こまめにお掃除にこられているのか、共用部分の清掃は行き届いている感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりした鉄筋コンクリート作りで、音の問題は少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し行くと、とても大きなイオンがあり、買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 前原駅方面に行くと、大きな幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 津田沼駅
ややのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も通っているし、千葉方面へ行くにも都内方面へ行くにもすごく出やすい。 バスやタクシーの公共交通機関も沢山あるのでかなり交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一番使うのはイオン。イオンに行けば大体の物が揃います。 スーパーもちょっとした買い物も一か所で済ませられるのはとても楽だしいいですよね。 ファーストフードや喫茶店のような所も多いので気軽に立ち寄れる所が多くて嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスがすごく多くて普段使いすごく良いだろうなと思います。 ちょっと時間潰すのや、ランチで長居するのにも便利ですからね。 後は、居酒屋なんかも充実してて学生や社会人なんかにも助かってると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外にエレベーターがまずあるだけでも良い駅だなと思います。 結構無い駅が多い事に気が付いたのでベビーカーを使う時やお年寄りにはとても便利ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は通勤の人達であふれかえりますね。 利用する人が多いのはありますが治安の悪さは日中は感じた事はありません。 コロナ渦になってからは、一気に夜も閑散としていましたね。 今はコロナは落ち着いてますが、以前よりは夜の治安だいぶ良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住んでいる方は本当に便利だと思います。 お買い物もすぐ行けますし、交通の便は良いしとても住みやすいと思う。 |
2023年3月 津田沼駅
むさしまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅はJR総武線だけでなく、新京成電鉄もあります。また始発駅になっていることや、東京駅まで総武快速線で30分程で到着できることなど交通は大変便利です。通勤時間帯には東西線直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、ヨーカドーの他にもスーパーが駅周辺にいくつかあるので、生活必需品を購入するのには全く困りません。総合病院も駅近くにありますし、駅から離れた場所でもクリニックが点在しているなど医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやヨーカドーなどのショッピングセンターがあるので、チェーン店はかなり充実しています。主要なファストフード店もあります。和洋中、カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店の種類が豊富で飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここ数年で津田沼の再開発された地域は歩道も広く、電柱もなくとても暮らしやすく作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭も多いですし、住んでいる人も多いので女性一人でも夜遅くでなければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、買い物や飲食店の充実度が高いので、家賃の相場とバランスが取れていると思います。 |
2022年6月 津田沼駅
necoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出る時には始発なので座っていけるところ。始発ではないけど快速も止まるし、西船橋で乗り換えもできるので通勤には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺での買い物にはたくさんのショッピングセンターがあるため困らない。病院なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店が多く、駅構内にもパン屋や惣菜屋が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターの設置があるので使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には塾やショッピングモールが多く、賑やかで安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス、周辺環境から鑑みてバランスは取れている。 |
2022年1月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設が複数あり、買い物に便利な街。少し歩くと京成線、新京成線にも接続しており、利……
プリオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.04 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.04 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.04 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.04 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.04 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 74,400円｜4,389円/坪 |
| 2階～2階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 78,250円｜4,616円/坪 |
| 3階～3階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 78,666円｜4,641円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 77,914円｜4,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
