エザンス稲田堤の外観：外観・土地
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エザンス稲田堤のその他：その他
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エザンス稲田堤のその他：敷地内/建物
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エザンス稲田堤の室内：その他部屋・スペース
エザンス稲田堤の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩4分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩6分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エザンス稲田堤の【賃貸】物件情報
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【エザンス稲田堤の所有者様へ】
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エザンス稲田堤の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 南武線と京王線が最寄駅にあり、主要駅から都内部へのアクセスは比較的便利。最寄駅周辺にはコンビニやスーパー、病院やレンタルビデオショップなど商業施設があり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、商店と自然が程よいバランスで存在しているため、住みやすさは良い。商業・公共施設に関しては、一人暮らしには困らないくらい、コンビニやスーパーやファミレス、コインランドリー、クリーニング屋、居酒屋、薬局や病院、全部揃っているので不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
新築１年くらいなので、外観はタイル張りで綺麗でおしゃれ。 オートロック等のセキュリティは付いていないが、家の中から外が見えるモニターが付いているため、そこまで不安感はない。 宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照条件に関してはあまり問題がない。日常生活する上では不便と感じたことはありません。比較的に部屋の内装も新しく、天井高、サッシュの高さ、室内の段差もなく問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分くらいのところにコンビニやスーパーがあり、品揃えも充実しているので全く不便がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、幼稚園まで徒歩３分くらいの位置なので便利。 病院も耳鼻科や歯科、内科など一通りある。 公園も徒歩５分くらいのところにあり問題ない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京王稲田堤駅
Zuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷駅まで特急電車に乗ったら、ただ25分です。すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの方が安い八百屋がありますので、よく行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はけっこう飲食店、スーパー、店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅の隣ですので、将来的に助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による駅の周りは違います。 南口の方が色々な店がありますが、北口の方が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りはすごく静かですので、ちゃんと休めます。 |
2023年2月 稲田堤駅
しばいぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、京王線と二つ使えるとこが便利です。京王線は特急も停まるので新宿にアクセスしやすく、南武線は快速が停まるので川崎、立川まで行きやすいです。南武線で２駅先の登戸まで行くと小田急、溝の口で田園都市線にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限は揃っていると思います。大きな商業施設はなくチェーン店や個人店が多めです。コンビニが多く、至近距離にセブンイレブンが2つあったりしますがファミマ、ローソンも駅近にあります。ドラッグストアも駅前や商店街に多くあります。病院も一通りあり充実しています。歯医者がやたらと多いです。小さいですが図書館の分館みたいなところがあってそこで川崎市の本の貸し出し返却もできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店多いです。飲み屋さんやラーメン屋さんが増えてきました。麺や六等星など結構並んでいるところもあります。孤独のグルメで撮影された焼き肉店寿苑などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園がたくさんあります。幼稚園は駅前と少し離れたところに2つあります。遊ぶところは稲田公園という大きな公園があり、子供たちがたくさん遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く田んぼもあるのでのほほんとした雰囲気な気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いです。家も周辺の地域に比べ安くはないですがお手頃な気がします。２路線使えて都心にも横浜方面にも行きやすいので便利です。 |
2021年10月 稲田堤駅
5.0
【メリット】 通勤時間帯は3〜4分間隔で電車がくるのでとても便利です。
京王線に乗り換えができ……
2019年10月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 最終便の時間が結構遅いので、仮に帰りが遅くなってしまっても焦らず利用できる、というのがメリ……
エザンス稲田堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.54 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.54 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.54 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.54 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.54 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.54～16.54㎡｜16.54㎡ | 51,461円｜10,286円/坪 |
| 2階～2階 | 16.54～16.54㎡｜16.54㎡ | 52,833円｜10,560円/坪 |
| 3階～3階 | 16.54～16.54㎡｜16.54㎡ | 54,000円｜10,793円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.54～16.54㎡｜16.54㎡ | 52,433円｜10,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
