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賃貸

ラフィット東中野

総合評価：

4.2 アクセス数： 2181

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,200円
平均坪単価	＠14,959円
平均m²単価	＠4,526円
上位専有面積	21.76m²：3件 22.16m²：2件
上位間取り	1K：4件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィット東中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／落合駅徒歩3分
西武新宿線／中井駅徒歩8分
JR中央本線／東中野駅徒歩10分
利用可能路線
『落合駅』　東京メトロ東西線　
『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区東中野4丁目27-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2016年10月
総戸数
小学校区域
中野区立白桜小学校
中学校区域
中野区立中野東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィット東中野の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	サミット、大関、ライフなど、大手スーパーが多く、生活用品が安いこと。またJR総武線の東中野駅とメトロの東西線の両駅を使えたため、交通の便がよかった。２４時間営業の飲食店が多かった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地で、比較的ファミリー層が多いため、安心。小滝橋の方に川が流れていること、近くに落合公園があり、自然がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスのドアが自分で押す形式だった為、防犯対策になった。エントランスを入ったところに植物が植えてあり、景観がよかった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	1Kだったため、入り口とキッチン、また部屋が別だったのが良かった。デザイナーズマンションの為、デザイン性がありオシャレな造りだった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが５件ほどあったため、物価が安かった。２４時間営業のファストフード店が多々あり、夜遅くなった際にも困らなかった。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	ファミリー層をよく見かけた為、住みやすかったと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月東中野駅

EMIMI.さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線・大江戸線の路線がある。西口側にはスロープがありバリアフリーが整っている＋駅員さん常駐。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口側は改札を出れば賑わっている商店街があり、アトレも併設。食品購入や本屋さん、カフェも利用可。
飲食店の充実	5	メリット	地域に根付いた居酒屋や、チェーンの居酒屋、有名でよくテレビに取り上げられている中華料理屋さんもある。バリエーションが豊富なので事欠かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西口側にはスロープあり、また最近保育園(託児所？)が新しく出来ていた。
治安	5	メリット	東口側には駅出てすぐ交番がある。人通りも多く基本的には治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣に業務スーパー、ライフ、サミット、京王スーパーなどがあり選択肢が豊富。家賃相場も新宿が近いことを考えるとコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年2月中井駅

りょーたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも登下校で使わせていただいています学校帰りに時間がないとき飲食店などでお腹を満たせるのでとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多く時間がないときに便利とてもたすかります
飲食店の充実	5	メリット	美味しいのが多いと思いますありがとうございます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレの充実が確保されていてとても便利です
治安	5	メリット	悪くはない事件も特には聞きません大丈夫です
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思うのどかでいい場所です住宅街なので

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年1月東中野駅

おおをさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央総武線各駅停車、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ東西線の落合駅が利用出来るので、大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街と大型スーパー2つ、本屋がある駅ビルが揃っているので、日常の買い物には苦労しない。
飲食店の充実	4	メリット	小さな個人商店の居酒屋が豊富で、お酒を飲む人には楽しい街。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育機関の数は特に違和感がない。保育園などもよく目にする。
治安	4	メリット	人が多く住む町なので、昼夜問わず人気があり明るい印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は都心近くの割に安い。飲食店の金額も、ランチ1000円以下がデフォルト。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2021年11月東中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】あべ治療院が最寄り駅なのでいつも利用しています。駅前には高層マンションや大きなスーパーな……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィット東中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2020年6月	3階	3K	22.16
2020年6月	3階	1K	21.76
2020年6月	2階	1K	21.76
2020年6月	4階	1K	21.76
2020年6月	4階	1K	22.16
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区東中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場東中野駅の賃料相場中井駅の賃料相場落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区東中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.76～21.76㎡｜21.76㎡	96,000円｜14,584円/坪
3階～3階	21.76～22.16㎡｜21.96㎡	99,500円｜14,978円/坪
4階～4階	21.76～22.16㎡｜21.96㎡	100,500円｜15,128円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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Abldg

住所	東京都新宿区上落合2丁目11番3号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
築年数	1999年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	183

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レジョンド高山

住所	東京都中野区東中野5丁目17番15号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年数	1978年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1332

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サンパレス東中野

住所	東京都中野区東中野4丁目27番38号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年数	1982年3月
階建て	地上4階建
総戸数	2戸

口コミ数	14
アクセス数	91

賃貸

プライムレジデンス上落合

住所	東京都新宿区上落合1丁目29番3号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩6分
築年数	2014年2月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1236

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムレジデンス上落合 0402	9.6万円 (8,000円)	1ヶ月	無	25.08m²	1K	4階	南

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賃貸

メゾンド市川

住所	東京都中野区東中野4丁目26番10号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	619

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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