フォーライフ大通南の外観
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フォーライフ大通南の外観
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フォーライフ大通南の外観
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フォーライフ大通南のその他
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フォーライフ大通南のその他
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フォーライフ大通南のその他
フォーライフ大通南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西１５丁目駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条西14丁目230 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
62戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーライフ大通南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーライフ大通南の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 市電西１５丁目へ１分、地下鉄東西線西１８丁目駅５番出口徒歩４分、西１１丁目駅へも徒歩５分程度で、大通へも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
オフィスも多く、製菓学校が目の前です。 昼間の方がにぎやかで、大きな道路がすぐなので夜も怖くありません。 夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
新しくはないがキレイなレンガ色のタイルで古びた感じはありません。 暗証番号式のオートロック、エレベーターがあります。 専用のごみ捨て場が大きくてとにかく便利です。 立体駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
かなり大きな収納があり、一人暮しには十分すぎるほどで助かります。 お風呂トイレは別、室内洗濯機置き場があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニや飲食店、おしゃれな個人のお店やカフェ、おもしろいお店もあります。 学校や会社が多いのでお手ごろランチもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
目の前に製菓学校、小学校、NTT東日本札幌病院、札幌医大などあり急病センターも徒歩８分程度です。 町内会費の徴収がありますが集まりも自由参加のため一人暮しにも負担がありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西１５丁目駅
りるんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線へのアクセス・乗り換え指定駅でもあり、バス停やタクシープールも近くにあるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院、複合病院ビル、コンビニ、複数の調剤薬局、雑貨屋や飲食店等もありとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し西に歩いていくと有名なケーキ屋さんやクッキー専門店等、円山に近づくにつれて美味しいお店が増えていく。この地域も個人店で路地沿いに、隠れ家的な飲食店はそこそこの数がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校、広い公園、交番、女性クリニックや病院施設も整っており、暮らしや子育ての利便性は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、見通しのよい開けた大きな交差点もあるので治安は良い。酔っ払いがこの駅でうろついてることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院裏には賃貸含めて住宅街が広がっており、新築もよく建つような人気の地域。交通のアクセスも良いので、総合的にコスパは良い駅周辺と言える。 |
2023年8月 西１１丁目駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅とも近く、バスも多く通っているため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな大学病院もあり、買い物する所にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに狸小路やすすきのがあるため、飲食店は多く点在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院や、夜間救急が近くにあるため安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部から少し離れているため、静かではある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いが、街の中心部まで歩いて行ける距離なので便利ではある |
2020年4月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、札幌プリンスホテル、中央区役所や、多くのコンビニや銀行などがある大通公園のビジ……
2018年7月 西１１丁目駅
3.0
【メリット】 次の駅が大通り駅で２、３分ほどで大通り駅に行け事が可能です。また、大通りから地下鉄南北線、……
フォーライフ大通南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 44.23 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.25 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 27.24 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 25.68 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 25.68 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～27.24㎡｜25.01㎡ | 34,121円｜4,538円/坪 |
| 4階～5階 | 17.8～25.68㎡｜21.79㎡ | 34,944円｜5,412円/坪 |
| 6階～7階 | 17.64～27.24㎡｜23.05㎡ | 33,500円｜4,871円/坪 |
| 8階～9階 | 23.25～54.21㎡｜37.35㎡ | 53,320円｜4,723円/坪 |
| 10階～11階 | 22.19～45.03㎡｜38.23㎡ | 57,909円｜4,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～54.21㎡｜32.29㎡ | 44,952円｜4,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.64～45.03㎡｜26.99㎡ | 39,344円｜4,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
