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エクセレントハウスSUN２

総合評価：

3.5 アクセス数： 1491

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エクセレントハウスSUN２の物件概要

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JR山陰本線／松江駅徒歩32分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市学園2丁目29-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
12戸
中学校区域
松江市立第二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントハウスSUN２の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大通りに面しているのでアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに川が流れていて、自然に囲まれ穏やかな雰囲気。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	白を基調にシンプルな外観で女性向けなイメージ。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が広く、友人を招いてパーティーができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	生活用品を揃えるには問題なし。近くにスーパーもドラッグストアもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	個人病院であれば近くにあるので問題はない。単身者なら暮らしやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月松江駅

saosanさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りは米子・鳥取・倉敷・岡山方面で下りは雲市・浜田・益田・新山口方面です。北口前にはバスロータリーがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	島根牛みそ玉丼ご婦人お好み幕の内「出雲美人」など駅弁が充実。松江赤十字病院、東横イン松江駅前、松江中央郵便局など生活に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	日本料理松江和らく、WOW SALAD STAND、大衆酒場串かっちゃん等多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	松江市立中央小学校・松江市立第三中学校・開星中学校・高等学校・専門学校坪内総合ビジネスカレッジと多くの学校があります。
治安	4	メリット	居酒屋などもありますが、治安が悪いまではいきません。
コストパフォーマンス	4	メリット	クオリティフーズラパン、イオンやみしまやなどのスーパーがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年9月松江駅

アルティメットさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松江からだと、出雲も米子も同じ料金で行くことが出来ます。そして、サンライズ出雲も通るので、旅行や出張の方にとっては便利だと思います。そして、改札は自動改札機なのでICカードも使えます。バスも島根の中では1番路線が多いと思います。島根のターミナル駅って感じですかね
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にお土産の店やコンビニがある為、松江のお土産は駅で十分買えます。それ以外にも、アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も保育園も沢山あります。公園も沢山あります。多目的トイレやエレベーターがあり、全ての人にとっての使いやすい駅となっています。
治安	5	メリット	田舎なので、治安の心配はしなくて大丈夫です。これは断言出来ます
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安い方です。土地も乃木の方は行けば沢山あり、マンションも沢山建っているので心配は要りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2022年2月松江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えがしやすく、初めてでも基本的に迷うことがありません。駅員さんも親切で困ったことがあ……

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（残り178文字）

2019年6月松江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地のある市の中心駅。
都会ではなく地方都市の街並み。朝夕の通勤通学時以外……

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（残り129文字）

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コーポＹ

住所	島根県松江市学園2丁目27番25号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩35分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	947

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メゾン８８

住所	島根県松江市学園2丁目27番20号
交通	JR山陰本線松江駅バス20分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	860

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ラビタビル

住所	島根県松江市学園2丁目24番6号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩32分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	33
アクセス数	799

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラビタビルＢ棟 108	3.4万円 (-円)	1ヶ月	無	20.26m²	1K	1階	東

	ラビタビルＢ棟 203	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	20.26m²	1K	2階	東

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賃貸

コーポDAIGAKU

住所	島根県松江市学園2丁目23番11号
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポDAIGAKU 101	3.3万円 (3,500円)	無	無	21.39m²	1DK	1階	東

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賃貸

ＧＲＡＮＤ・ＭＥＲ

住所	島根県松江市西川津町4006番
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮＤ・ＭＥＲ 305	5.85万円 (3,500円)	無	無	33.16m²	1LDK	3階	南東

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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