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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 篠原本町 > 六甲駅 > サンテラスエクセルガーデン

賃貸

サンテラスエクセルガーデン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 472
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賃料履歴 2020年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,705円
平均坪単価 ＠7,901円
平均m²単価 ＠2,390円
上位専有面積 24.52m²：34件
上位間取り 1K：33件 ワンルーム：1件

サンテラスエクセルガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    神戸市立六甲小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンテラスエクセルガーデンの口コミ・評判

2020年1月

しろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 生活には困らない程度にお店がある。
飲み屋も多少ある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、スーパーが近くにある。
学生が多いが、そんなにうるさくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観や共有部が綺麗です。
室内も比較的新しく、綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内設備は申し分ない。
比較的新しいため、綺麗。
段差などもほとんどない
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近く、コンビニも近いため、不便だと思ったことはない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 15分程度歩けば、病院がある
神戸大学が近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 六甲駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時間帯に急行が止まり、大阪梅田や神戸三宮まで好アクセス。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにスーパーやドラッグストアがあり、駅前には各種病院もあるため、非常に便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から1分以内で立地している飲食店があり、天候に関係なく入店しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や塾などもあり、子育て世帯にとっては環境が整っている
治安
4 		メリット 駅前に飲食店が少ないため、酔っ払いなどは非常に少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪や三宮まで一本で行け、他社鉄道にもアクセスしやすいため便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・314文字）

2024年6月 六甲駅

さりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。
治安
5 		メリット 駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

2022年9月 六甲駅

パラパラの拉麺さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸の中心・三宮まで3駅。10分以内で着くことができる。JR六甲道駅など他路線も至便。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルはコンパクトだが、スーパー(阪急オアシス)、百均、パン屋、ドラッグストアなど必要なものが一通り揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 味が確かな個人店やギリシャ料理、鶏料理専門店など個性的な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに近隣でも人気の高い鷹匠中学校があり、保育園や塾なども多い。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で、住民の質も高く治安はよく思える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の六甲道、御影など賑やかな街と比べて落ち着いていて静かな街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2021年11月 六甲駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋がおおい
大学生が住みやすい
大学が多く、一人暮らしをしている人……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラスエクセルガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 南 24.52
2024年11月 1階 1K 南 24.52
2024年8月 1階 1K 南 24.52
2024年7月 1階 1K 南西 24.52
2024年6月 1階 1K 24.52

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区篠原本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ 59,588円｜8,034円/坪
2階～2階 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ 61,461円｜8,287円/坪
3階～3階 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ 63,000円｜8,494円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ 60,705円｜8,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    rooms六甲

    rooms六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5番30号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＯＯＭｓ六甲 202 ＲＯＯＭｓ六甲 202 6.95万円
    (3,900円)    		 無 80,000円 30.61m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    フェニックスハイツ

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目3番12号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩18分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 255
  • 賃貸

    ウッディ六甲

    ウッディ六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目3番27号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩18分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッディ六甲 102 ウッディ六甲 102 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    六甲ノースウエスト

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目4番9号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 545
  • 賃貸

    乾アパート

    乾アパートの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目2番19号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    乾アパート 乾アパート 4.8万円
    (-円)    		 無 50,000円 27m² 2K 1階 東
    乾アパート 乾アパート 4.8万円
    (-円)    		 無 50,000円 27m² 2K 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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