平和ビル錦本町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
478
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,619円 |
| 平均m²単価 | ＠1,397円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：3件 21.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
平和ビル錦本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市錦本町2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
宮崎市立江平小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
平和ビル錦本町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
宮崎市の中心部で働く独身者には最適な立地、環境です。 徒歩5分圏内にスーパーマーケット『タイヨー』『マックスバリュ』があるため、日常の買い物は徒歩か自転車で十分です。 宮崎駅も、徒歩5分程度ですから、電車を使う際も便利な立地です。 駅からも、街の中心地からも近いため、大通りを通って帰ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街中にありますが、周囲は静かです。 近所に、宮崎工業高校グラウンド（400m陸上競技場・一般利用可）、文化の森（大きな公園）などもありますので、散歩やランニングなど、運動を日常的にされる方には最高の環境です。 私は最上階（7階）でしたので、花火大会はベランダで見ることができました。 結婚を機に転居しましたが、私にとっては思い出の詰まったマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
男の一人暮らしには文句なしのシンプルな物件です。 家賃を抑えて、街の中心地近くに住みたい方には最適な物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ごくごく普通の簡易的な作りの部屋です。 立地と家賃の安さを考えると、男の一人暮らしには十分です。 私は最上階7階でしたので、日当たり、良好でした。 全室南向きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
上記の通り、スーパーマーケット『タイヨー』『マックスバリュ』が近所にあります。 ファミレス『ジョイフル』、コンビニ『セブンイレブン』も徒歩10分圏内です。 中央郵便局なども徒歩10分圏内ですから、生活面において不便を感じたことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
町中のため、整形外科、内科等、ちょっとした体調不良時に診てもらえる病院は近所に揃っています。 宮崎市役所、県庁は2㎞程度の距離ですから、自転車でも行くことが可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮崎駅
猫にゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅は県庁所在地にある駅でアクセスしやすい駅である。特急のほか、快速や普通電車も止まるので利用者にとってはありがたい。 地方にある主要駅ではあるが、通勤、通学での混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食業施設は、駅の周りに充実しているために買い物や飲食にも困らない。 また、娯楽用の施設も駅の周りに複数あるので、駅から遠くまででかけていく必要がなく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには、飲食店が多い。特に、弁当などの持ち帰り可能な店舗も多く利用しやすい。 郷土料理のおすすめの店舗やラーメン店などが多いので利用者にはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレなどよく整備されているのでありがたい。手すり等も充実しているので高齢者にも利用しやすい。 駅は、エレベーターやエスカレーターも整備されているので時間的ロスが少なくて済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が集中している都会と違って、駅周辺は雑踏による困難や治安の悪さはない。 歓楽街も駅から離れた場所にあり、騒音や治安の悪さもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住宅は住みやすい環境にある。また、マンションやアパートなどの賃貸料も安いので生活のためのコストが少なくて済む。 |
2023年8月 宮崎駅
やまれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ないので通学通勤時間に良いことが挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通学通勤時に良いので満足しているので問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的お土産やお弁当があるので利便性が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が良く近くにマンションが建ち並んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり賑やかで若者が集まりやすく活気ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎から日向まで一千円で行けるのでやすいかとおもう |
2022年8月 宮崎駅
ゆずさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え時ホームがわかりやすい 空港まで直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てからお土産店が近いのでちょっとした軽食を買うのには便利でした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ずっと変わらず焼きたてベーカリーショップがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり 親切な駅員さんが多く利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかで優しい 子育てには緑も豊かで生活しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気も澄んでいてスローライフにはもって恋の場所 人生最後の街にしてほしい |
2022年7月 宮崎駅
あーちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅からなら大体のバスが出ているので、あまり待つことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にアミュ、駅ナカには飲食店や雑貨店があり、お土産等も十分に買えるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、うどん、カレー屋、ラーメン屋など色んな種類のお店が駅内にありますり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には大きい公園があります。 遊具もありますし、敷地が広いので十分に遊べます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にすぐ交番があります。 警察の方もよく駅前でたっていふので何かあった場合はすぐそこへ！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカは家賃は高いですが、近くにスーパーもありますし、メガドンキが出来たので買い物には困りません。 |
平和ビル錦本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21.5 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 20.5 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 20.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市錦本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.5～21.5㎡｜21㎡ | 30,000円｜4,718円/坪 |
| 4階～4階 | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 28,000円｜4,305円/坪 |
| 5階～5階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 29,000円｜4,677円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～21.5㎡｜20.9㎡ | 29,200円｜4,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
