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賃貸

ベルモンターニュ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1196
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賃料履歴 2020年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,724円
平均坪単価 ＠5,713円
平均m²単価 ＠1,729円
上位専有面積 38.25m²：21件 30.6m²：19件 34.33m²：13件
上位間取り 1LDK：26件 1K：19件 2K：13件

ベルモンターニュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩16分
    JR日豊本線／西大分駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『西大分駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市新町17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立春日町小学校

  • 中学校区域

    大分市立王子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルモンターニュの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大分駅まで1キロほど、広大な駅前広場が気持ちいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街、過ごしやすい環境だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 立体駐車場と立体駐輪場完備でカッコいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅ならではの状態の良さがポイント、トイレットペーパーのホルダー2個付きも意外なファインプレー。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大分駅までの道の途中にスーパー・飲食店など揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大分大学附属幼稚園から中学校までほぼ直線で通学できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大分駅

実弥さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から降りた時の利便性が良い。大分の中心の駅なだけあってバス停などもわかりやすい。大分駅が新しく立て直されてからよくなったと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく建て直されてアミュプラザになってからたちまちよくなったと思う。駅ビルで完結する。駅の向かいに祝祭の広場ができてからは、毎週のようにイベントが行われていて賑わいが出てきたように思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内は様々なジャンルのお店があるイメージ。中央町や府内町の飲食店は、かなり入れ替わりが激しい。けれど、人気なところは根強い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大分駅内ではベビーカーの貸し出しをしていたり、おむつ替えの場所や子ども用トイレのスペースもあったりして良心的だと思う。屋上に遊べる場所があり、電車が走るなどしていて楽しめる場所がある。
治安
4 		メリット ケンカや揉め事などはまだ見たことがない。夜はまるっきり人が通らなくなるので治安が悪くなることもないのかなとも思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の弁はかなり良いと思う。大分開発によりマンションがこれから立ち並ぶようだが、高齢者用の施設も充実するようで、高齢者にとっても住みやすい場所になるのではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2023年7月 大分駅

ひよっこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街の中心部にあるので、繁華街や娯楽施設が多く、駅の内部も綺麗でとても利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の内部はとても充実していて利用がしやすい。mousy.heather.snidelなど、人気があるブランドがあるのはとても嬉しい
飲食店の充実
5 		メリット 全部のお店がとても美味しくて、ほぼ毎日通っている。鎌倉パスタなど、都会でも人気なお店があるのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便もいいので、とても通いやすい。駅の近くのトイレは音声付きなので、障害を持っている方は使いやすいと思う
治安
4 		メリット 昼は比較的安全だと思う。係員や警備員の目も行き届いてるし、周囲の人の目もあるから安全だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くは家賃が高い分、綺麗だと感じる。土地の値段は少々高いが利便性に優れている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・340文字）

2023年5月 大分駅

shunさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームの数が少なく、人もそこまで多くないので、迷うことがあまりない。また、改札が1箇所しかないので、どこから出ればいいか考えることもなく楽で良い。またバス乗り場も1箇所に集まっているので、利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 複合施設であるアミュプラザおおいたには、百均やスーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入出来るお店がいくつかあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることが可能であり、良い。ゲームセンターや映画館などの娯楽もあり良い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいクロワッサン屋さんがあり、大分駅によるといつも買ってしまう。また、電車の待ち時間などは改札の前にあるミスタードーナツやロッテリアなどで時間を潰すことが出来る。アミュプラザおおいたの中にはフードコート、外にはラーメン屋などの飲食店があるので、気分で選べる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くにホルトホール大分があり、その前には大きい公園がある。また、ホルトホール大分の屋上にもちょっとした広場があるので良い。屋上の方はあまり人が来ないので、くつろぐことが出来る。駅の屋上にも子供が遊べるような施設があり良い。
治安
4 		メリット 特にヤンキーがたむろしているなどなく、過ごしやすい。数年前の改築によって駅自体はとても綺麗で、ポイ捨てなどもあまり見かけない。駅前には交番もあり、もし何かあったら駆け込むことが出来る。昼でも夜でもそこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪や東京などの都会と比べるとさすがに人の数が少ないのでとても住みやすいと感じる。自転車置き場が無料であるので、自転車で通勤、通学する人にもありがたいと感じる。駅周辺にマンションも増えてきて、便利であるのは間違いない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにデパートがあるので人が多くてとても賑わっていると思います。大分市の飲み屋街にもす……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルモンターニュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 東 30.6
2025年1月 3階 1K 東 30.6
2025年1月 6階 1LDK 東 38.25
2024年10月 4階 1K 南東 30.6
2024年6月 4階 1LDK 南東 41.8

…残り53件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.6～38.25㎡｜32.75㎡ 54,285円｜5,487円/坪
3階～3階 30.6～41.8㎡｜37.28㎡ 63,076円｜5,601円/坪
4階～4階 30.6～41.8㎡｜36.27㎡ 61,166円｜5,587円/坪
5階～5階 30.6～38.25㎡｜34.75㎡ 60,272円｜5,744円/坪
6階～6階 30.6～38.25㎡｜34.86㎡ 60,875円｜5,779円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.6～41.8㎡｜33.88㎡ 57,250円｜5,598円/坪
東向き 30.6～41.8㎡｜35.31㎡ 59,959円｜5,621円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ 68,000円｜5,877円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 53 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    入江コーポ新町

    住所 大分県大分市新町14番21号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2
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    新町ASマンション

    住所 大分県大分市新町
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩7分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 584
  • 賃貸

    レジデンスすみれ

    レジデンスすみれの外観
    住所 大分県大分市新町
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスすみれ 0202 レジデンスすみれ 0202 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 2DK 2階 南
    レジデンスすみれ 0406 レジデンスすみれ 0406 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    BLUE SKY ONE 新町 ８番館

    住所 大分県大分市新町
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1181
  • 賃貸

    ルネス中野マンション

    ルネス中野マンションの外観
    住所 大分県大分市田室町4番28号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス中野マンション 502 ルネス中野マンション 502 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 47.74m² 2DK 5階 南西
    ルネス中野マンション 902 ルネス中野マンション 902 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 47.74m² 2DK 8階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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