ガーデニア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
753
ガーデニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／柳瀬川駅 徒歩8分
東武東上線／みずほ台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『柳瀬川駅』 東武東上線
『みずほ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市榎町20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
富士見市立水谷東小学校
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中学校区域
富士見市立水谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデニアの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は東武東上線・柳瀬川駅で徒歩8分程度、15～20分ほど歩けば隣のみずほ台駅にも行けます。池袋まで準急行で25分程度で着くため、都心部へのアクセスは良い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 少し歩くと公園や川があるので、小さなお子様がいらっしゃる家庭の方にとっては遊ぶ場所等については困らないので良い点かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場、駐輪場等がしっかりと確保されています。宅配ボックス等もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物の規模の割には部屋数が多く、お子様の部屋を確保されたい方には都合が良いかと思います。日照に関しても問題なく、晴れた日にはしっかりと日が差し込んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅前にスーパーとモールがあります。飲食店はありませんが、飲み屋等もないので治安が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し歩いたところに幼稚園があります。また、耳鼻咽喉科や皮膚科等が入ったビルがあるためお子様が風邪を引かれた場合も安心できるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 みずほ台駅
さとうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがたくさんあり カフェなどもあるので比較的利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の飲食店はまあまああります。 カフェもあるので休めます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、カフェ、ロッテリアもあるしスーパー100円ショップもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くて子供を遊ばせやすいので助かります |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で綺麗に管理されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安価で空いている賃貸も多い印象です。 |
2023年10月 柳瀬川駅
yunaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまる エレベーターが設置されていて高齢者やベビーカーの移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にサミットストアあり 郵便局、内科、耳鼻科、歯科、薬局などの入ったビルもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所にペアモールという小さな商店街があり、パン屋、お肉屋、カツ屋、八百屋、喫茶店などが入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑や公園が多くて子育てには良い 小学校も中学校も校庭が広い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり スーパー側は明るいので遅い時間でもちょっと安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | サミットストアは比較的良心的な値段なので買い物はしやすい |
2021年12月 みずほ台駅
5.0
【メリット】 みずほ台駅は、ここ数年でどんどんと栄えてきています。大型ショッピングモールららぽーとへの最……
2021年10月 みずほ台駅
3.0
【メリット】 大きい駅ではないので、何かと迷うことはない。トイレ、ドラッグストア、歯科、カフェ、ファース……
ガーデニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 55 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市榎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柳瀬川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～55㎡｜51.5㎡ | 62,500円｜4,020円/坪 |
| 2階～2階 | 48～55㎡｜53.6㎡ | 64,600円｜3,988円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 65,000円｜3,907円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～55㎡｜53.25㎡ | 64,000円｜3,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
