ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOの外観
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ロフトSAYOのエントランス
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ロフトSAYOのエントランス
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ロフトSAYOのエントランス
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ロフトSAYOのエントランス
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ロフトSAYOのその他
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ロフトSAYOのその他
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ロフトSAYOのその他
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ロフトSAYOのその他
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ロフトSAYOのその他
ロフトSAYOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフトSAYOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロフトSAYOの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 十三駅が近く十三駅前商店街があり賑わってます。梅田もすぐ出れるため利便性高いです。ドンキホーテも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 淀川が近く花火は徒歩で観られるほか、部屋によっては部屋から見られると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は見た目は実際の築年数より古く感じます。清掃はある程度されてますが、管理人などはいません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が住んだのはロフト仕様の最上階だったので、高さはかなりあるなという印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が近いので生活に必要なものが徒歩圏内でほとんど揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は駅前にあるため近いです。公園も淀川含め複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 十三駅
卵黄祭さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から近く、特急も停まるのでとてもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのようなものはないものの、個人経営の歯医者やフィットネスクラブ等は揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すきや、マクドナルド、焼肉ライクなど基本的なファストフード店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校などは近くにあるので利便性は高いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街としてはまだある程度落ち着いている方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田へ周辺のアクセスを考えればコスパは良好だと思う。 |
2022年8月 南方駅
くろっちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋が近くに通っており、梅田や難波などにもアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などもあり、バーや居酒屋といった繁華街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンであれば、塩元帥や麺類みな人類といった大阪では有名なお店などを堪能することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型病院などにすぐにアクセスが可能となっております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自治会で、子供の安全を確保する活動が行われております。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪府の平均家賃を水準として西中島は若干ではありますが、安いです。 |
2022年6月 十三駅
kkkさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる路線や電車が多いので乗り換えに助かる。 駅構内にお土産屋さんがあるので、他で買い忘れた場合などに役立つ。 タッチ専用改札があるので、通退勤ラッシュでも素早く改札を抜けることができる。 乗り換えの標識がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アクセスがよいので、特殊な物でなければ何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 酒が好きな人にはとてもいいところ。 個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には老若男女問わずたくさん溢れているのでお子様も安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので、何かあった時には助かります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急は基本的に電車賃が安くて◎梅田に近い割には本当に安い。 |
2022年5月 十三駅
ふみふみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅といえば、大阪、神戸、京都の３都が行ける非常に利便性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、銀行や商業施設、コンビニ、郵便局なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 十三周辺には、飲食店といっても居酒屋等の飲み屋が多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 十三周辺に、小学校や幼稚園も多くあります。都市部なので非常に便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大都市の一部であるので、常に警察や、ボランティアの夜回り隊が、治安を守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 十三は、非常に公共交通機関の利便性がよいのに対して、土地価格が標準より安めであると思います。 |
ロフトSAYOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 15 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～23㎡｜18.44㎡ | 37,222円｜6,845円/坪 |
| 3階～3階 | 15～23㎡｜17.42㎡ | 37,857円｜7,241円/坪 |
| 4階～4階 | 15～30㎡｜20.75㎡ | 38,687円｜6,560円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～30㎡｜21.26㎡ | 39,933円｜6,475円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 38,500円｜4,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～23㎡｜17.04㎡ | 36,652円｜7,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
