ソサエティ南行徳
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1440
ソサエティ南行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市新井3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
88戸
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソサエティ南行徳の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東西線で大手町や日本橋駅まで20分程度と、通勤や買い物には非常に便利です。 駅の周囲はスーパーや居酒屋、ファストフード店などがあるため、日常生活には困ることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 人口が多く、お店が密集しているため、スーパーマーケットやクリーニングなど日常生活には全く不便しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
リフォームしてあまり日が経っていないため、全体的にかなりきれいです。 共用部の掃除も良く行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりも良く、室内の設備もきれいでした。 洗濯機と冷蔵庫は備え付きのものがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5-10分の所にスーパーマーケットとコンビニが数件あります。飲食店もラーメン屋さんや居酒屋など充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院も一通りありますので問題ないと思います。 学校や行政サービスも近くにありますので特に問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店が多く単身者には過ごしやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、イオンなどがあるので生活するには困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築年数は結構経っているものの、リフォームされているので、外見内装ともにきれいでホテルのような感じ。清掃も行き届いており、何かあったときに管理会社に連絡するとすぐに対処してもらえるので安心して生活できる。 またTVインターホンなのでセキュリティ面も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 朝の日当たりは良い。また二重窓になっているのである程度の騒音や外気などが防げる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物や食事には困らない。スーパーとドラッグストアが近くにあるのでまとめて買い物ができ便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や小学校・中学校も駅の近くにあるので、子育てしやすい環境なのではないかと感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパー（マルエツ・イオン）・コンビニ（7-11やファミリーマート）が充実している。飲食店が多い。道が平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が多い。 飲食チェーンが多く（松屋・ロッテリア・ココイチ等）外食には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 4年前に外装・内装のリニューアルがあり美観が向上した。 防犯カメラが多く設置されている。トランクルームが併設されている ジムがある。ライブラリーという本が読めるスペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁が厚いため隣人の騒音は気にならない。建物の造りが頑丈。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミレス・単身者向けの飲食チェーンが数多く有り、ジャンルも豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中高共に徒歩・自転車圏内でアクセスは大変良い。大きな病院が近い→東京ベイ浦安市川医療センター 公園が多く、都心に近い割に緑が豊か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南行徳駅
かみかみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉方面にも、東京方面にも行きやすくいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、病院、飲食店、スーパー、近くに全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があります、満足です、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の方が多くとても安心して使うことが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、とても治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに小中学校もあり、大きな公園があるためとてもいいです。 |
2023年10月 南行徳駅
jun_compunctusさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車本数、約7-8分毎、都心まで20分程度、バスは昼15分毎 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、クリニック等必要なものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り、ファミレス、ファストフード、居酒屋等飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近、保育園が多くできており、午前中、皆でお散歩している姿が多く見られ、微笑ましい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的整理されている。交番もあり、不安感はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安く穴場スポットではないか。物価は平均的。 |
2022年1月 浦安駅
5.0
【メリット】 駅前すぐに西友があり、24時間食料品売り場の1,2Fを利用できるのは生活面で大きなメリット……
2022年1月 浦安駅
3.0
【メリット】 ホームの内装が緑があり綺麗です。
他にも近くにパン屋や銀行、スーパーマーケットな……
ソサエティ南行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.53 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 17.78 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.53 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.53 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 17.78 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.53～17.78㎡｜17.15㎡ | 56,000円｜10,806円/坪 |
| 2階～2階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 56,000円｜11,199円/坪 |
| 3階～3階 | 16.53～17.78㎡｜17.15㎡ | 58,000円｜11,192円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 58,000円｜11,599円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 57,666円｜11,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.53～17.78㎡｜16.94㎡ | 57,166円｜11,166円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
