M.E.S.2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
510
M.E.S.2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩11分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M.E.S.2の口コミ・評判
2020年1月
mousukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からの帰り道にスーパーがあり、日用品はそこで揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川が近くにあり、春夏秋冬の季節感を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | とくに可もなく、不可もないです。まあきれいな方でしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | とくに可もなく、不可もないです。まあきれいな方でしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅の反対側には商店街があり、賑わっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
でんぴかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街でおいしいご飯屋さんが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 東中野駅
60円さん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパーが複数あり日常の生活に困ることはありません。新宿や中野にも出やすく買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 東中野駅
マキさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で新宿まで2駅の便利な場所です。大江戸線も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩すぐのところにスーパーがあります。その他病院やドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあるにはありますが、そこまで充実しているわけではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多く、保育園の待機児童なども少ないようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などは無く、客引きや酔っ払いなどもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の平均値ぐらいだと思います。駅から離れるとより安くなります。 |
2022年4月 高田馬場駅
コマツナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄東西線と西武新宿線が利用できて便利。早稲田口を出ると、目の前にバス停がある。少し離れたところにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには飲食店と大きな本屋がある。ビッグボックスは、カラオケなどのエンタメ施設から、手頃な値段の洋服屋、雑貨屋、ユニクロ、ロフト、タリーズカフェがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なトンカツ屋さんが三軒ほどある。チェーン系カフェは多い。ロシア料理屋など、珍しい飲食店もある。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、戸山公園があって、子供とたくさん遊べそう。駅はある程度バリアフリーになっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に家賃は安い。物価はまあまあ安い。 |
2021年10月 東中野駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩2、3分の所に、サミットとライフの2つのスーパーがあります。2つとも他の店舗に比……
M.E.S.2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.5 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.5 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 78,000円｜12,893円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～20㎡｜18.75㎡ | 78,000円｜13,814円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜18.34㎡ | 70,666円｜12,790円/坪 |
| 4階～4階 | 17.32～20㎡｜18.55㎡ | 70,250円｜12,564円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜18.28㎡ | 70,857円｜12,861円/坪 |
| 東向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 71,000円｜13,412円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.5～20㎡｜19.5㎡ | 73,800円｜12,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
