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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 石神井町 > 石神井公園駅 > ハウス・エスポワール２

賃貸

ハウス・エスポワール２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 397
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,500円
平均坪単価 ＠10,987円
平均m²単価 ＠3,324円
上位専有面積 17m²：4件
上位間取り 1K：3件 ワンルーム：1件

ハウス・エスポワール２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町5丁目10-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    練馬区立石神井小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス・エスポワール２の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心にアクセスがしやすく、商業施設も多くあるので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街です。石神井公園と石神井川のすぐ近くでとても落ち着ける環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 郵便ポストは集合ポストですが鍵がついているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよく、ロフト付きなので天井も高いのはいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺に店が沢山あるので、買い物・食事ともに困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に大きな公園があり、暮らしやすく子育てにも適していると思います。医療機関も充実していて、図書館もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 石神井公園駅

リリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停車し、始発も運行されています。本数も多いです。西武池袋線だけでなく有楽町線、副都心線も乗り入れしており利用できます。ロータリーがあり、バスの本数も多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅直結であるため会社帰りの利用に便利です。駅周辺には歯科や眼科、皮膚科などクリニックが多く、商店街もあるため何でも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店は多いかと思います。タリーズやプロントなどのカフェ、ケンタッキーやモスなどのファストフードなども充実しています。テレビで紹介されたイタリタンの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターや綺麗なトイレが設置されています。また駅から徒歩10分程度で石神井公園という大きな池のある公園があります。犬の散歩や家族連れ、ジョギングしている方も多く環境としては良いほうだと思います。
治安
4 		メリット 駅は広くキレイなほうだと思います。駅のロータリーには交番があり、警察官の自転車での巡回もより見かけます。駅周辺は歩道が広く整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行が停車し、有楽町線や副都心線が乗り入れしているため電車の利便性は高く、石神井公園もあるため緑豊かで、商業施設もあり住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2023年10月 石神井公園駅

オケさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線、東横線に乗り入れしているので都内へのアクセスは良い。
始発もある
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街や駅ビルなど施設は非常に多いので便利
飲食店の充実
5 		メリット 商店街もあり飲食店は非常に多いので困る事はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に子育て世帯は多いので施設やサポートは充実してる
治安
5 		メリット 子育て世帯が多いのでとても治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園の数や公共施設の数など子育て世帯が住むことへの満足度は非常高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年2月 石神井公園駅

てみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行列車や快速列車、準急列車に乗り継ぎすることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 急行列車、快速列車、準急列車の本数が多くてとても助かる。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやファミレスなどがとても多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい子供がいても安心して電車に乗ることができる。
治安
5 		メリット 酔っ払いが少なく、朝と同じくらい治安が良いところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスがとてもよいところなど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年10月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに石神井商店街と呼ばれる商店街があり、遠くまで歩かなくても日用品や食品など全てそこで揃……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウス・エスポワール２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 ワンルーム 南 17
2023年11月 2階 1K 南 17
2023年1月 2階 1K 南 17
2023年1月 2階 1K 南 17
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 56,500円｜10,987円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～17㎡｜17㎡ 56,500円｜10,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    10ホワイトハイツ石神井公園

    住所 東京都練馬区石神井町5丁目9番15号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩12分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1994
  • 賃貸

    リバーサイド・U

    住所 東京都練馬区石神井町5丁目9番10号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 542
  • 賃貸

    メゾンストーンバロー

    住所 東京都練馬区下石神井6丁目10番18号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 961
  • 賃貸

    第二石塚マンション

    住所 東京都練馬区下石神井6丁目13番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分
    築年数 1975年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 625
  • 賃貸

    パークハウス武蔵野西

    住所 東京都練馬区下石神井6丁目10番2号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 215

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 エスト・グランディール横濱関内
  • 口コミ66件
  • 偏差値57
  • アクセス数18621
エスト・グランディール横濱関内
住所 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3番1号(地番)
交通 関内駅 徒歩5分
石川町駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年6月
階建 地下1階付15階建
総戸数 161戸
推定相場
5,738万円（70㎡換算時）
271万円（坪単価）
81万円（㎡単価）
中古 クリオ大通り公園参番館
  • 口コミ9件
  • 偏差値57
  • アクセス数6541
クリオ大通り公園参番館
住所 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45番1号(地番)
交通 阪東橋駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 10階建
総戸数 38戸
推定相場
4,256万円（70㎡換算時）
201万円（坪単価）
60万円（㎡単価）
新築 ジオ横濱みなと大通り
  • 投票数5件
  • アクセス数7906
ジオ横濱みなと大通り
所在地
神奈川県横浜市中区弁天通1丁目10番・11番、太田町1丁目3番1（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩3分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩7分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩7分
専有面積 35.83㎡～58.07㎡
間取り 最終期 1LDK・2LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 43戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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