フォンテーヌ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
570
フォンテーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩20分
つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩36分
-
利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市下平塚372-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2009年11月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フォンテーヌ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フォンテーヌの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅からアパートまでの間にショッピングモールが１つとスーパーが１つあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 主要道路から外れており、他の家やアパートからも離れているため非常に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗に清掃されており、雪が降ったらすぐに階段の除雪をしてくださるなど、丁寧に管理されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ウォークインクローゼットがあり、収納が充実しています。隣人の生活音もほぼ聞こえず、防音性も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモールがアパートから見えるところにあります。また、車で５分のところに24時間営業のスーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | つくば市は研究学園都市であることもあり、教育水準が高いです。市役所・消防署からも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 つくば駅
ぴさ宮さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが最短45分 終点、始発駅なので座れる 全ての電車が（快速、区間快速共に）必ず止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はひとつのビルにいくつかの科がまとまって入っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内に居酒屋、ファミレス、スタバ、焼肉、ラーメンがあるので会社員などには向いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、歩道も広め 駅の中にはエレベーターもあるのでベビーカーも使用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある 駅周辺は街灯多め |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと少し高いが、10分程離れるととても安い 物価も比較的安い |
2022年4月 つくば駅
にゃうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの終点（始発）駅です。快速もあり、秋葉原駅までは１時間もかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはたくさんの商業施設があります。寄り道できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにスターバックスがあります。ファミリーマートもあります。ちょっとした飲食にはぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車ばかりでなく民間のバスや私立中高一貫校のバスも通っていて交通の便は良いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通り、車も多いので犯罪はされづらいと思います。しかし不審者は多いようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては駅から離れたところにすると良いと思います。 |
2022年2月 研究学園駅
4.0
【メリット】 周辺にショッピングモールや飲食店などが多く存在し買い物などが楽しめます。近くに警察署もある……
2018年2月 つくば駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにキュートというショッピングモールがあります。またバスターミナルも直結している……
フォンテーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市下平塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■研究学園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.05～30.27㎡｜30.17㎡ | 51,363円｜5,629円/坪 |
| 2階～2階 | 30.05～30.27㎡｜30.18㎡ | 51,600円｜5,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～30.27㎡｜30.17㎡ | 51,476円｜5,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
