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HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 沖浜 > 二軒屋駅 > コンフォーティア沖浜

賃貸

コンフォーティア沖浜

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 431
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,923円
平均坪単価 ＠5,045円
平均m²単価 ＠1,527円
上位専有面積 41.63m²：12件 43.89m²：4件 45.02m²：3件
上位間取り 1LDK：25件 2LDK：1件

コンフォーティア沖浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩11分
    文理大西口バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『二軒屋駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市沖浜3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    徳島市立八万小学校

  • 中学校区域

    徳島市立八万中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

コンフォーティア沖浜の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 二軒屋駅が一番近い、近くにはスーパーキョーエイがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 県内の大動脈55号線から一歩入ったところ。お店の影になるので喧騒とは一線を引ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルでクセの無い外観が生活するには丁度よい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 明るく綺麗な室内、リビングも広めに取られていて、設備も真新しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 半径200、300メートル圏内にほぼすべてのお店が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 手軽にゴルフが楽しめる八万ゴルフコースが近くにはある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 二軒屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 待合室があるので、そこでぼけーっとしながら待てるので、便利といえば便利だと思う。何となく、……

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（残り143文字）

2022年2月 二軒屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最主要駅であるJR徳島駅から２駅のところで、スーパーマーケット、病院、飲食店、ガソリンスタ……

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（残り149文字）

2022年1月 二軒屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニや歯医者さんやダイソーなどなど近くにいろいろあります。早くついてしまった……

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（残り155文字）

2021年11月 二軒屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて直ぐ近くに喫茶店やうどん、ラーメン屋等の飲食店が多数あり食事をするのに便利です。……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォーティア沖浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1LDK 南 41.63
2024年3月 3階 1LDK 南 41.63
2024年3月 2階 1LDK 南 41.63
2023年10月 3階 1LDK 南 51.6
2023年9月 3階 1LDK 南 41.63

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市沖浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■二軒屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.71～45.02㎡｜44.86㎡ 66,000円｜4,863円/坪
2階～2階 41.63～45.02㎡｜42.33㎡ 60,125円｜4,696円/坪
3階～3階 41.63～62.65㎡｜45.63㎡ 67,187円｜4,895円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.63～62.65㎡｜44.56㎡ 64,923円｜4,831円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルコート沖浜

    セントラルコート沖浜の外観
    住所 徳島県徳島市沖浜東2丁目45番
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート沖浜 303 セントラルコート沖浜 303 6.9万円
    (3,000円)    		 138,000円 69,000円 66.3m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハピネス杜

    ハピネス杜の外観
    住所 徳島県徳島市沖浜町339番2号
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス杜 103 ハピネス杜 103 5.8万円
    (5,000円)    		 無 116,000円 36.81m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サンライズアベニュー

    サンライズアベニューの外観
    住所 徳島県徳島市沖浜町栄開399番1号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズアベニュー 101 サンライズアベニュー 101 6万円
    (5,000円)    		 無 無 70.26m² 3LDK 1階 東
    サンライズアベニュー 205 サンライズアベニュー 205 6万円
    (5,000円)    		 無 無 70.26m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    マリベール山城

    マリベール山城の外観
    住所 徳島県徳島市山城西3丁目1番
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリベール山城 305 マリベール山城 305 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    第２コーポ浜田

    住所 徳島県徳島市沖浜東1丁目5番
    交通 JR徳島線 徳島駅 徒歩32分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1989

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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グランシャリオB-202

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グランシャリオB-202
住所 徳島県徳島市南矢三町1丁目(地番)
交通
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その他物件概要
築年数 2003年2月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 65,000円
坪賃料 0円

ル・グランII

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
ル・グランII
住所 徳島県徳島市中島田町4丁目(地番)
交通 鮎喰駅 徒歩8分
徳島駅 バス20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年3月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 65,125円
坪賃料 3,245円

SUNNYSIDECOURT

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
SUNNYSIDECOURT
住所 徳島県徳島市吉野本町5丁目(地番)
交通 徳島駅 徒歩18分
佐古駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年10月
階建 7階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 0円
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