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賃貸

エル・セントロおみや

総合評価：

3.7 アクセス数： 535

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エル・セントロおみやの外観

エル・セントロおみやのその他
エル・セントロおみやのその他
エル・セントロおみやのその他
エル・セントロおみやのその他
エル・セントロおみやのその他
エル・セントロおみやのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,698円
平均m²単価	＠1,119円
上位専有面積	56.63m²：3件 51.14m²：2件 56.94m²：1件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エル・セントロおみやの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／松永駅徒歩25分
利用可能路線
『松永駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県福山市神村町1095-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年8月
総戸数
8戸
小学校区域
福山市立神村小学校
中学校区域
福山市立大成館中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エル・セントロおみやの【賃貸】物件情報

エル・セントロ　おみや 101

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51.14m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エル・セントロおみやの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄りの松永駅、と言っても徒歩40分近くあります。しかし駅周辺にはたくさんのごはん屋さんや、居酒屋があります。松永駅からは福山駅、尾道駅へと一本で行けます。混んではいません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は畑と山に囲まれています。とても静かです。田舎で周りに何もありませんが、近くにバイパスがあるのでアクセスも良く、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セコムがついているので長期間家を空ける際も安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣の部屋の方の生活音が全くと言っていいほど聞こえません。部屋と部屋との間に階段が2つあるからです。これは本当に助かっています。さすがに上の階の方の生活音は少し聞こえますが、よほど神経質でないなら快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	バイパスに乗ればどこに行くのもすぐです。スーパーはハローズ、ニチエー、エブリイ、ラムーがあります。ゆめタウンもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が近いです。病院もどれにしようか迷ってしまうほどたくさんあります。マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。顔を合わせたら挨拶する程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月松永駅

ジェニファーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅なのに、自動改札機があり、切符も機械で帰るので良い。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニがあり、いろいろなものを買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルの店が充実していて、とても楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や、中学校、高校、大学が全部揃っている。
治安	1	メリット	交番が多いので事件が起こった時は安心できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地が安く、誰でも住むことができるので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年3月松永駅

Noriさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の止まる福山駅まで約10分の乗車時間で、電車の便も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ハローズやエブリイ、コスモスやひまわりなど食品関係の量販店が多く生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	天ラーメンやすみだ等評価の高い飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	松永駅を中心に保育園や小、中学校、大学があり、子育てのしやすい地域である。
治安	3	メリット	松永駅前に交番があり、すぐに駆け込める。交通量も多く、暗い印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	福山大学があることから、アパートの数は多く、家賃も1Kで40,000円～の相場できれいな物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年12月松永駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】エレベーターがあり、車椅子利用者さんでも安心できる。
松永駅周辺にはコンビニがあ……

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（残り169文字）

2020年4月松永駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅員常駐の駅になる。北口と南口の両方に入口がある。エレベーターの設置のより、足腰の弱い高齢……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エル・セントロおみやの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK	東	51.14
2024年9月	1階	2LDK	南東	50.84
2023年8月	1階	2DK	南東	51.14
2022年11月	2階	2DK	南東	56.63
2020年9月	2階	2DK	南東	56.94
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市神村町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場松永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市神村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松永駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.84～51.14㎡｜51.04㎡	58,000円｜3,757円/坪
2階～2階	56.63～56.94㎡｜56.7㎡	59,750円｜3,483円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.84～56.94㎡｜54.8㎡	59,000円｜3,565円/坪
東向き	51.14～51.14㎡｜51.14㎡	59,000円｜3,814円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

シャインガーデン

住所	広島県福山市神村町3609番1号
交通	JR山陽本線松永駅バス7分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	111

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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