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賃貸

コーポ泉

総合評価：

3.7 アクセス数： 349

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,040円
平均m²単価	＠1,223円
上位専有面積	45m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／動植物園入口駅徒歩3分
熊本市電健軍線／健軍交番前駅徒歩4分
利用可能路線
『動植物園入口駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍3丁目8-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
熊本市立健軍小学校
中学校区域
熊本市立湖東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ泉の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	すぐ近くにマクドナルド健軍店とケンタッキーフライドチキン健軍店がある。熊本市電健軍交番前駅まで徒歩3分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、昼夜とも騒音はない。電車通りに近く、商店街も近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は普通。清掃は行き届いている。管理人は常駐している。駐車場・駐輪場はある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照は良い。天井高・サッシュ高は普通。ガスコンロ有り。スラブ厚・戸境壁は普通。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	健軍町の商店街まで電車で5分、徒歩20分で行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育所、健軍東小・幼稚園、健軍東町中、熊本第二高が徒歩30分圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年1月動植物園入口駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・熊本市方面や健軍町方面の電車が多く出ている・市内方面では上熊本駅方面、熊本駅方面に電車が出ている・バスも多く運行しており、動植物園前から乗車することもできる・駅舎は新しく、屋根もあり、電停の幅も広く、見やすい液晶画面がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	・近くに動植物園、公園（広くて充実してます）、健軍神社など、散歩などで楽しめる施設がある・コインランドリー、が近くにあります・東部まちづくりセンターが近く、簡易的な行政手続きができ、熊本東郵便局では２４時間荷物の受け取りができるゆうゆう窓口があります。
飲食店の充実	2	メリット	・近くにケンタッキー・フライドチキンがあります。またマクドナルドもいける範囲にあります。・この辺りは住宅街となっており、飲食店に関してポジティブな要素はあまりございません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・近くに泉ヶ丘小学校、健軍小学校、マリスト中学校/高校があり、通学しやすい・保育園も近くにあります。また広くて遊具が充実している公園があります
治安	5	メリット	・閑静な住宅街ということで治安は良い箇所です。・駅の公舎も最近きれいになったこともあり、とてもきれいです
コストパフォーマンス	5	メリット	・日常で利用する施設は離れているが、土地の価格などは高くなくコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2023年1月健軍交番前駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・熊本市方面に多くの電車が運行しており、長く待つ必要がない。・上熊本方面、熊本駅方面いずれの車両が停車する
生活利便施設の充実	3	メリット	・近くに住宅がたくさんあり、賃貸として借りれる所も多い・近くに、交番、郵便局、マクドナルドなどがある
飲食店の充実	2	メリット	・近くにマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンや居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・近くに小学校はある（泉ヶ丘小学校、健軍小学校）・公園も近くに複数個所あるため、子供の遊び場が充実している・病院に関しては、泉が丘方面は充実している
治安	5	メリット	・閑静な住宅街というイメージ通り、治安状況は良い。・近くに健軍交番も・歓楽街や飲食店も少ないため、酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	4	メリット	・賃貸の場合、家賃は安い。また選択肢も多く存在する・基本的には一戸建ての住宅が多く建っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・457文字）

2021年11月動植物園入口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】動植物園前となってはいますが、実際は10分くらい歩く必要があります。整備された公園内を歩く……

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（残り125文字）

2021年6月動植物園入口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車に乗って子どもたちを連れて動物園に行く時に利用する駅です。商業施設とか飲食店みたいなも……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	3階	2LDK		45
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区健軍の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場動植物園入口駅の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区健軍の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■動植物園入口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	45～45㎡｜45㎡	55,000円｜4,040円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ銀杏健軍

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目16番2号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩5分
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	446

賃貸

ベルジュ健軍

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目15番5号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩6分
築年数	2020年3月
階建て	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	248

賃貸

プライムハイツ

住所	熊本県熊本市東区健軍本町36番21号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩7分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	800

賃貸

ブルーム

住所	熊本県熊本市東区健軍本町14番40号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩5分
築年数	1977年11月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1128

賃貸

セジュールエイト

住所	熊本県熊本市東区健軍本町35番37号
交通	熊本市電健軍線動植物園入口駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールエイト 101	5.2万円 (3,000円)	無	無	53.7m²	3DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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