レオパレスサウス学南町の外観
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レオパレスサウス学南町のその他
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レオパレスサウス学南町のその他
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レオパレスサウス学南町のその他
レオパレスサウス学南町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサウス学南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサウス学南町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 岡山駅まで徒歩で行ける。岡山イオンにも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路から少し離れているところにあるので、車の音は聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 冷蔵庫もテレビも付いているので、暮らしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、収納スペースもある。一部屋が広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店が充実している。スーパーにも行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校は充実しているので、どこでも行きやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 法界院駅
みかんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニやバス停、コインパーキング、銀行、郵便局がある。小さい駅なので、入るとすぐ改札、階段、駅のホームとなっている。岡山駅まで4分くらいで着く。駐輪場があり、最近はよく整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅で線路は1本しかないが、窓口が1つあるため、新幹線の切符を買うことができる。周辺にコンビニやバス停、銀行、郵便局、コインパーキング、飲食店がある。 少し足を伸ばせば、スーパーや、ユニクロ、GU、ダイソーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前に焼き肉屋、カレー屋がある。周辺に居酒屋、カツ亭などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡北中学校、御野小学校などがあり、学区としてはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の外で人が集まったりすることはまずない。大通りも近く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい土地だと思う。治安も良く、病院などへのアクセスも良い。 |
2022年2月 法界院駅
5.0
【メリット】 近くにはコンビニが2軒、中国銀行、ドラッグストアがあるなど利便性が高い駅である。駅構内には……
2022年1月 法界院駅
3.0
【メリット】 一番大きな駅から一つ手前ということもあり、多くのお客様が利用されています。体が不自由な方を……
2022年1月 法界院駅
3.0
【メリット】 「かつ亭」をはじめとする飲食店や、スーパーマーケット、ドラッグストア等が近隣にあり、食事や……
レオパレスサウス学南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■法界院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,625円｜7,274円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,428円｜7,405円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,220円｜7,371円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
