ヴィッファA
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
737
ヴィッファAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／袖ケ浦駅 バス9分
金田東4丁目バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『袖ケ浦駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県木更津市金田東4丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
木更津市立金田小学校
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中学校区域
木更津市立金田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィッファAの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | JR内房線袖ケ浦駅からバスで10分、木更津駅からバスで30分。田舎ではこれが普通。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 田舎だけあって静かで、空気が澄んでいた。歩いて10分ほどのところに大きなスーパーやコンビニがあり、意外生活には困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 当時、新築の状態での入居だった。ゆえに外観も管理状況も設備も充分に満足に値するものだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照状況、各設備面に関しては全く不満がなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニに加えて、アウトレットやホームセンターなどが近所にあった。牛丼店や回転寿司店もあって、改めて思うとけっこう便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歩いて15分ほどのところに小学校があったことは覚えている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 当時の職場から近かった。徒歩で約10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは至って静かである。しかし徒歩圏内にそこそこの規模のスーパーやコンビニもあり、今に思うと便利であったと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入居当時は新築であったため、外観、共用部、ともに不満はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良し。他諸々の設備面については全く不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 郊外（田舎）ではあったが、スーパー、コンビニがあり、他にもショッピングセンターなども近隣にあり、生活に不便はなかったように思える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 当方子供はおらず、滞在中に病院などのお世話になることもなかったが、暮らすにあたっては特に不便に感じることはないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 袖ケ浦駅
kazuhisa46494649さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は改装して綺麗になっている。快速止まる、朝夕通勤快速あり、新しくてきれいなロータリーあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーマーケットせんどうやセントラルスポーツ等がある商業施設、東横インもあります。駅から木更津三井アウトレットパークまでのバスなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設に回転ずしやまとやドミノピザ袖ケ浦店などがあり、天然温泉湯舞音館内でも食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の海側は新しい開発地区なので新しい保育園や幼稚園、そして駐車場のある大きめの新しくて広い公園があります。 夏は木更津の花火大会の花火が見えたりします。商業施設にはセントラルスポーツでプールやトランポリン、英会話教室など子供の習い事や遊ぶ場所もあります。天然温泉湯舞音ではお風呂に入れます。車を使えば三井アウトレットパークやコストコ木更津店、龍宮城スパホテル三日月などが近いのでいろいろ楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 木更津アウトレットパークの影響もあり、警察官が一時停止等取り締まりしているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べて物価が安いです。土地の値段も安いと思います。都内の仕事の方もJRだけでなくアクアラインを使って通勤している方もいます。 |
2022年2月 袖ケ浦駅
4.0
【メリット】 近くに交番、コンビニ、カラオケ、郵便局があり、最近ではゆりまちという大きな施設ができ、スー……
2021年11月 袖ケ浦駅
5.0
【メリット】 駅の天井がとても高く広々として開放感があって居心地が良い。建物自体も清潔感があってとても綺……
2019年11月 袖ケ浦駅
5.0
【メリット】 駅の北口横に新しく商業施設がオープンし、スーパーやファミレス、飲食店もある。子ども向けの遊……
ヴィッファAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.7 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.58 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.7 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.7 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.7 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市金田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■袖ケ浦駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 56,375円｜4,169円/坪 |
| 2階～2階 | 57.58～57.63㎡｜57.6㎡ | 65,000円｜3,730円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～57.63㎡｜49㎡ | 59,250円｜4,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
