マノワールアトリオ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2597
マノワールアトリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込6丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワールアトリオの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は都営浅草線始発駅の西馬込。会社勤めの方は座って通勤できて良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣はスーパーや学校、駅など環境がよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古風な外装ではあるが、家賃を考えると妥当。セキュリティは普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンから寝室まで一覧できるため小さな子供を持つ家庭は安心出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にスーパーキタムラやスギ薬局、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大田区立梅田小学校が徒歩5分もかからない距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西馬込駅
ponさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、朝からも座って通勤できるし、わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや食事処があり、便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、お弁当屋、居酒屋など色々あり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係も駅から近いし、子供が遊ぶ公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りが多く、治安が悪くなりようがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、利便性はかなりいい。物価も都心に比べれば安いい、住みやすい。 |
2022年6月 西馬込駅
Uさん
11件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 浅草線は成田空港に影響されやすく、遅延が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニはいくつかあって充実しているため良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミレスはジョナサンがある。サイゼはずっと歩かないと無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街で、華々しいお店もないため子育てには〇 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良い飲み屋も何も無いので酔っ払いが少ない。 |
2021年12月 西馬込駅
4.0
【メリット】 始発駅なので、座れない、ということはまずありません。のんびり座れるのはとても嬉しい。
2021年11月 西馬込駅
3.0
【メリット】 なんと言っても始発なところ！絶対に座れる。また始発駅にしては都心に近いのでいろんなところに……
マノワールアトリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 68.09 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 68.53 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 68.09 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 68.53 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 68.09 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.09～68.53㎡｜68.31㎡ | 185,400円｜8,973円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.09～68.53㎡｜68.31㎡ | 185,400円｜8,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
