パークヒルズ西町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
273
パークヒルズ西町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩13分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立発寒南小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ西町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄の発寒南駅徒歩7分のところに位置しており、スーパー、コンビニ、ドラックストアなど生活に必要な商業施設は整っているので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に公園があり、子持ちの家庭にはとてもいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパート入口はオートロックなのでセキュリティーは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ガスではなく、灯油暖房なので暖房代が安く住むのは魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 激安スーパーも２４時間スーパーもあるので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園も学校も病院も近いので、子持ちの方々にはお勧めできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
しゃいさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、JRの駅と両方が使えるため札幌駅へのアクセスもJRを使えば１０分以内と交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやマックスバリュ、イトーヨーカドーや市場など買い物はほとんどが駅周辺で完結できるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋、地元の有名なチェーン店など潤沢に店舗はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところへ行くと大きな公園などがある。駅はどちらも２階や地下などになっているがエレベーターはどちらもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため人が減る時間帯であれば安心して問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、北海道の中では家賃などは高いほうだが、コスパよくまた道外からの移住者はかなり家賃などは安く感じると思う。 |
2024年2月 琴似駅
はなっぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数が多いため、通学や通勤において利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが充実しているため、使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いため、金欠時も行けるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多くて高齢者等にも優しい町 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はお年寄りや子供連れが多く治安が良いと感じることが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く家賃相場も妥当であると感じる |
2021年11月 琴似駅
5.0
【メリット】 近くにイオンやイトーヨーカドー等の商業施設が多くあり、買い物がしやすいです。商業施設以外に……
2020年12月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅の近くにマックスバリュ、少し歩くと大きめの西友がある。西友内にはしまむらやセリア、専門店……
パークヒルズ西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 51.86 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 51.86 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 51.86 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 51.86 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 41.79 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.79～51.86㎡｜46.82㎡ | 67,000円｜4,786円/坪 |
| 2階～2階 | 41.26～55㎡｜50.36㎡ | 72,800円｜4,825円/坪 |
| 3階～3階 | 41.26～58㎡｜51.3㎡ | 69,833円｜4,554円/坪 |
| 4階～4階 | 51.86～53㎡｜52.43㎡ | 66,000円｜4,162円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.26～58㎡｜49.87㎡ | 72,500円｜4,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
