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ハイツスワン

総合評価：

3.2 アクセス数： 791

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ハイツスワンの物件概要

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JR室蘭本線／鷲別駅徒歩43分
利用可能路線
『鷲別駅』　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道室蘭市水元町52-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
室蘭市小学校・中学校学区
備考
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ハイツスワンの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅まで下り坂になっているため、駅に向かう分には楽。最寄り駅にはタクシーがよくとまっている。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川が近く、自然に囲まれている。人工物による音は全く聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は涼し気な青で、爽やかな雰囲気である。共用部分もいつも清掃されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	清潔感溢れ、部屋が広い。ストーブが備え付けでついており、冬も安心。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くの飲食店は安い値段で多く食べられる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	室蘭工業大学が近くにある。大学に近いため、大学生はそのまま歩きで通うことが出来る。大学付属の診療所も活用できる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月鷲別駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少ないので、座れないってことが基本ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に入ったらすぐホームがある。ホームのすぐ近くに寒い時など中で待つスペースがある。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニは駅からすぐ近くに何店舗かあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに若草中央公園があります。冬場になるとイルミネーションが少しあります。
治安	1	メリット	駅から出てすぐの所は、見晴らしがとてもいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	広いお部屋なのに、安い物件が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年6月鷲別駅

あああさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅内にベンチが設置されており、待ち時間に座って休むことが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近にスーパーがあるので、買い物ができる。
飲食店の充実	2	メリット	付近に自営業の小さい飲食店がある。ラーメン屋、カフェ等ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小中高付近に学校が集まっている。通学しやすい。
治安	4	メリット	比較的治安は良い。街灯等しっかり設置されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地が安く、物価もそれほど高くはない。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年12月鷲別駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街から近いので利用しやすい。
駅の近くにコープサッポロがあり利用しやすい。<……

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（残り158文字）

2018年11月鷲別駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩2分のところに比較的大きなスーパーがあり、徒歩5分くらいの距離にコンビニもありま……

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（残り127文字）

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口コミ数	16
アクセス数	659

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口コミ数	2
アクセス数	21

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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