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賃貸

ペスカトーレ・出雲

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 884
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賃料履歴 2020年～: 18件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 40,166円
平均坪単価 ＠4,586円
平均m²単価 ＠1,388円
上位専有面積 28.98m²：18件
上位間取り 1K：18件

ペスカトーレ・出雲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス10分
    若宮町バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市出雲町イ39 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    金沢市立戸板小学校

  • 中学校区域

    金沢市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペスカトーレ・出雲の口コミ・評判

2023年3月

ほしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 金沢駅と西金沢駅の間で、駅から車で10分程の場所です。徒歩では30〜40分程かかります。金沢市の中心部で8号線にも近いので、車さえあればアクセスもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街だと思います。また、川沿いで毎年夏には花火大会が近くで開催されるので、ベランダから観れるのが特権です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築20年程経ってはいますが、外観は綺麗な方だと思います。1番のメリットは駐車場が屋根付きなので、雨や雪を避けることができます。特に大雪の際は雪かきが不要なのですごく助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンと部屋が同じ空間にあるので、廊下で料理をしなくてもよいところ。カウンター付きの部屋でおしゃれです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンタウンがあるので、何でも揃います。徒歩圏内にもコンビニやドラッグストア（宅配ボックスPUDO設置店）があるので便利です。お洒落なイタリアン料理のお店も徒歩圏内です☆
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 毎年夏には北國花火大会が川沿いで行われているので、部屋のベランダから見ることができます。近くに戸板小学校があるので、防災面でも安心できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内にスーパーマーケット（イオン）がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 有名な花火大会の川の近くにあるので、その時は花火が見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観のデザインはクールなネイビーでカッコいい。建物の一階が駐車場になっており、降雪時には車の除雪に時間を取られない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きと南向きの部屋があるので、部屋によっては朝日を浴びて起床することも可能。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は焼肉食べ放題のお店、すし屋などが近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者向けの物件のためなのか、マンション内でのコミュニケーションなどは特になかったが、トラブルもなし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 金沢駅

みんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので必ず座れる
地下直結ではないが、商業施設にアクセスする際濡れない
生活利便施設の充実
5 		メリット 金沢のメイン駅なのでスーパー、コンビニ、病院、飲食店、アパレルなど充実
飲食店の充実
5 		メリット 大体何でもあるし、県内有名店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーは文句無し
保育園などは充実していない
治安
4 		メリット 駅がきれいなせいか変な人は少ない
週末は警察官が駅構内で立っている、交番がある
コストパフォーマンス
2 		メリット 飲食店には困らない
バス、電車、タクシー交通の便に困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年1月 金沢駅

yukkoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全体的に綺麗でごみなども落ちているところは見たことがない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあるし、スーパーや病院も駅の中にあるので便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 専門のベーカリーショップが3店舗ほど入っているので、パン好きには嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは掃除が行き届いていると思う。
治安
5 		メリット 外国人観光客も多く訪れているようだが、治安の悪い様子は無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はタクシーもバスも多いので車が無くても生活できると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北陸最大の駅で新幹線が開通し関東からのアクセスもしやすくなった．北陸の海の幸を味わえるグル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北陸新幹線も開通し東京方面からのアクセスが非常に便利。また関西からも大阪からサンダーバード……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペスカトーレ・出雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 東 28.98
2023年11月 2階 1K 南 28.98
2023年9月 3階 1K 東 28.98
2023年9月 2階 1K 東 28.98
2023年8月 3階 1K 東 28.98

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市出雲町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 40,000円｜4,563円/坪
3階～3階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 40,600円｜4,632円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 40,307円｜4,599円/坪
東向き 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 39,800円｜4,541円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アバンティコート21

    住所 石川県金沢市出雲町イ48番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩30分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    モン・プレジール

    住所 石川県金沢市若宮2丁目252番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 25
  • 賃貸

    ツリーハウス

    ツリーハウスの外観
    住所 石川県金沢市若宮2丁目160番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツリーハウス 101 ツリーハウス 101 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 50.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデン秋桜

    住所 石川県金沢市出雲町イ213番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩30分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 863
  • 賃貸

    MMハイツ

    住所 石川県金沢市若宮2丁目159番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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