モデュロール豊島園
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1120
モデュロール豊島園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／豊島園駅 徒歩7分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩11分
春日町一丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町1丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬東小学校
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中学校区域
練馬区立練馬東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール豊島園の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅周辺は、豊島園、庭の湯、シネマなど大型施設が充実している。 新宿まで電車で20分、池袋まで15分と交通面良し。 坂は緩やかなのであまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅地で、道路に面しているがあまり騒音は感じない。 大きな川があり春は桜が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観も綺麗でお洒落、公共の階段などもよく掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新しいデザイナーズマンションでとても綺麗。 洗面所とトイレが一緒だが一人暮らしには十分な広さ。 窓が玄関と部屋に２箇所あるので明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 小さいスーパーや飲食店が多数あり、徒歩圏内なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園や病院も徒歩圏内。大きい病院や役所も近いので便利。 豊島園内でよくイベントをやっているのでシーズンによって通行人が多く賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊島園駅
丹宮さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 練馬区役所のある練馬駅まですぐ、池袋や新宿へはそこまで時間がかからず移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すーぱーなど生活に必要な施設は一通りあり、普通に暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的幅広い種類の飲食店があり、飽きない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の多い地域で、公園も多く緑も多く環境がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいです。ファミリーが多くまったりした空気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスはある程度あるし、田舎でも都会でもないバランス感がいいです。 |
2022年1月 豊島園駅
4.0
【メリット】 西武豊島線で池袋駅まで13-15分で到着します。始発駅ですので、混み合って座れない、という……
2020年4月 豊島園駅
4.0
【メリット】 豊島園駅周辺には、としまえんや映画館、飲食店、スーパーがあります。駅から徒歩15分ほどの位……
2018年10月 豊島園駅
3.0
【メリット】 地元に「としまえん」があるというのは一長一短なところがありますが、友達を家に呼んだ時などに……
モデュロール豊島園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18.66 |  |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.93 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18.66 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 20.92 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.66～18.66㎡｜18.66㎡ | 63,000円｜11,161円/坪 |
| 2階～2階 | 18.66～20.92㎡｜19.79㎡ | 66,000円｜11,051円/坪 |
| 3階～3階 | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 70,000円｜8,924円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.66～25.93㎡｜21.04㎡ | 66,250円｜10,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
