モデュロール豊島園
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1169
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,547円 |
| 平均m²単価 | ＠3,190円 |
| 上位専有面積 | 18.66m²：2件 25.93m²：1件 20.92m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
モデュロール豊島園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／豊島園駅 徒歩7分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩11分
春日町一丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町1丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬東小学校
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中学校区域
練馬区立練馬東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【モデュロール豊島園の所有者様へ】
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モデュロール豊島園の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅周辺は、豊島園、庭の湯、シネマなど大型施設が充実している。 新宿まで電車で20分、池袋まで15分と交通面良し。 坂は緩やかなのであまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅地で、道路に面しているがあまり騒音は感じない。 大きな川があり春は桜が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観も綺麗でお洒落、公共の階段などもよく掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新しいデザイナーズマンションでとても綺麗。 洗面所とトイレが一緒だが一人暮らしには十分な広さ。 窓が玄関と部屋に２箇所あるので明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小さいスーパーや飲食店が多数あり、徒歩圏内なので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園や病院も徒歩圏内。大きい病院や役所も近いので便利。 豊島園内でよくイベントをやっているのでシーズンによって通行人が多く賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊島園駅
みあさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | としまえんがスタジオツアーになり、豊島園駅もリニューアル！とても素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとが２件、コンビニが２件あるので、ちょっとしたお買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅眼の前にドトールがあります。スタバもあったけれど、再開発で閉店。。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬城址公園に直結！工事中ではありますが、十分楽しめる広さの芝生や遊具があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり、大きな事件は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して華やかな駅ではないかとは思いますが、練馬や光が丘にもアクセスでき、しかも２路線使用可能です。 |
2023年7月 豊島園駅
wakaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から直通、もしくは練馬で乗り換えて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハリー・ポッターの施設や、映画館、温泉などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやドトールなど、軽食を取れる場所はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校はありました。 駅の改札も、ベビーカーや車椅子は通れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいに清掃されているので、問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京２３区の中心地よりは安いのではないでしょうか。 |
2022年11月 豊島園駅
はむはむはむすたーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで約20分で行けます。西武豊島線の豊島園駅はすぐに乗り換えられます。西武池袋線の練馬駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユナイテッドシネマもスタバがあり、休日は楽しめます。スーパーの「まいばすけっと」は遅くまで開いているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋「山河」は安くておいしくて人気です。「THE GIANT STEP」のハンバーガーはカスタムできて食べ応え満点でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札出た通路は広く、エレベーターもあり、ベビーカーぎ通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は多くないので、酔っ払いも多くないです。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物は困らないので、どこかに出かける交通費を考えるとコスパが良いと思います。 |
2022年8月 豊島園駅
ロデオさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に直通する各駅停車があるので、座れて池袋まで行けるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはファミリーマートがある。商業施設はない。練馬駅まで行かないと不便かも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーもあり、個人経営の飲食店もある。食事するのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校幼稚園もあり子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪被害は聞いたことない。近くに交番があるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスも充実してるのでとても住みやすい。 |
モデュロール豊島園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18.66 |  |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.93 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18.66 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.92 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.66～18.66㎡｜18.66㎡ | 63,000円｜11,161円/坪 |
| 2階～2階 | 18.66～20.92㎡｜19.79㎡ | 66,000円｜11,051円/坪 |
| 3階～3階 | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 70,000円｜8,924円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.66～25.93㎡｜21.08㎡ | 66,000円｜10,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
