クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2021年~: 4件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東札幌小学校
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中学校区域
日章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】札幌市の中心部に近く、近時知られるようになったコンベンションセンターへの唯一の駅。 また、ショッピングモ-ルのラソラ、駅直結のいおん(旧ダイエ-)があり、買い物には至便。 高級地域の円山、宮森エリアとは、反対側のエリアですけど、こちらの方が大通りには近い。 道路の作り、ヒンタ-ランドの違いはあるけれど、利便性は優れています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】駅直結でイオンが有ります。5分程でラソラ。ラソラはテナントが寂しかったですけど、近時充実。 マックも入りました。 病院は、東札幌病院が近い。治安については、特段の問題は無いと思います。住居地域化が進展して 地域住民の生活環境は、整って来てる感じです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【東札幌駅に対する口コミ】ラソラには、それなりの飲食店が有るし、イオンの2Fにも有ります。 有名なとこは、さて。飲み屋さんはツボ八。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【東札幌駅に対する口コミ】暮らしメリットとしては、札幌市中心部に近いこと。大通りまで2駅10分。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東札幌駅
namiheiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。 |
2023年7月 東札幌駅
ちょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東札幌駅は近くにバスセンターやタクシーなどがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンやラソラ、アークスなどがあり買い物しやすい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司やラーメンなど様々な飲食店が近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅におむつを変えるトイレがありこどもに優しい |
治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は夜でも人が多く治安が良い 周りに交番がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他の都市より安くなっている 市が運営していてとても安全 |
2021年10月 東札幌駅
【メリット】 中心地まで近いので気軽に遊びに出られる
駅チカにはイオン、激安八百屋、コンビニな……
2020年3月 東札幌駅
【メリット】 【買い物・飲食店】駅前にイオンや八百屋があります。また、徒歩3分のところにある大型商業施設……
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
札幌市白石区ランキング
位
(349物件中) |
札幌市白石区東札幌三条ランキング
位
(10物件中) |
東札幌駅ランキング
位
(80物件中) |
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
8 | 2019年11月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 5階 | 77.38㎡ | 15.83㎡ | 3,363万円 | @144万円 | @44万円 | 7,001円 90円 |
10,322円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区東札幌三条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東札幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 65.67~80.2㎡|75.26㎡ | 3,162万円|139万円/坪 |
4階~5階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 2,680万円|117万円/坪 |
6階~7階 | 75.44~93.43㎡|82.15㎡ | 3,613万円|145万円/坪 |
8階~9階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 3,980万円|174万円/坪 |
10階~11階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 3,480万円|152万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.67~93.43㎡|77.38㎡ | 3,363万円|144万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 81.11 | |||||||
2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 73.95 | |||||||
2022年6月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 81.11 | |||||||
2021年5月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 81.11 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 73.95~81.11㎡|79.31㎡ | 164,500円|6,868円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.95~81.11㎡|79.31㎡ | 164,500円|6,868円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |